出版社,2009. [2]陈小君.农村土地法律制度研究田野调查解读[M].北京:中国政法大学出版社,2004. [3]王崇敏,谢海燕.我国土地征收补偿制度的现状、存在的问题及其完善对策[J].行政与法,2010,(5):104-108. [4]王书娟.论我国土地征收补偿制度之完善[J].行政与法, ...
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禁止流通物在任何情况下都不能进行抵押。由于小产权房的合法性目前并未得到法律的认可，其在市场上不能自由合法地进行流通，小产权房 ，译南京:东南大学出版社, 2011. [3]王卫国中国土地权利研究[M].北京:中国政法大学出版社, 1997. [4]刘会娟小产权房存在的问题及台法化途径探析[J]湖北经济 ...
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修正未对这两条作出变动。2011年2月国务院办公厅发布的《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》（国办发[2011]9号）规定：现阶段，农民工落户 手中，解决农民生存需求。当温饱问题解决，农民对土地的期待不再是粮食生产的自给自足，而是实实在在的物质变现。土地承包经营权的简单用益物权属性显然无法帮助 ...
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。为此，可以考虑设置居住权，以该等权利解决社会的养老及居住问题。另外，从有效发挥土地的利用价值的角度，对于土地利用存在多种形态，确立不同 的三次法律革命[J].中外法学，1999，(3)：14-22. [8]郭明瑞.关于我国物权立法的三点思考[J].中国法学，1998，(2) [9]杨立新，尹艳.我国 ...
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问题、林木所有权受到林地经营权期限限制的问题以及林木所有权可否脱离土地权利独立存在的问题。这些问题得到解决，才能使对林木所有权的不当限制被彻底去除。 3、 四条。 19参见《森林资源资产抵押登记办法（试行）》第八条。 20关于林地承包经营权能否为非集体经济组织成员继承，理论和实践中都存在争议。参见阮 ...
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应尽可能原则且具有灵活性，并为今后的土地制度改革留下空间。因此，关于集体经营性建设用地入市的问题，仍应以《土地管理法》作为主要法律依据。 （二） 制衣有限公司与增城市新塘镇久裕村民委员会、增城市新塘镇久裕村经济联合社土地租赁合同纠纷（2015）民申字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院 ...
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的，人民法院一般应予支持。因此，涉案房屋所在土地的性质直接关系到法律适用问题，甚至是具体补偿标准问题。 笔者以该司法解释第12条为关键词，在北大法 的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的精神，对集体土地征收采用入股分红方式进行补偿，以充分保护农民的利益。 虽然我国法律没有明文表示承认集体土地的市场 ...
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房屋的价值本身包含土地的价值，就会出现同一土地两次补偿的情况。因此，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款 市、县人民政府及其自然资源主管部门组织报批材料。农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案、建设项目用地呈报说明书等征地报批材料是自然资源部或省级 ...
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镇) 农民集体。《土地管理法》将权利主体进行了多元化, 但关于农民集体的概念以及各级农民集体之间的关系问题, 没有予以明确, 仍未解决权利主体模糊性的问题。《物权法》 承包法》第1条将我国农地经营概括为以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制。依此, 集体统一经营与家庭分散经营两种模式应当同时运行。但 ...
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作了规定。除此之外， 还有二十多个相关规定涉及到土地出让的问题。12新土地管理法第2条关于基本土地制度的规定中再次肯认了国家依法实行国有 基本农田， 控制非农业建设占用农用地27国家实行基本农田保护制度。下列耕地应用根据土地利用总体规划划入基本农田保护区， 严格管理： （一） 经国务院有关主管部门或者 ...
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