合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋 发布的《建设工程价款结算暂行办法》第8条的规定，固定价格又分为固定总价和固定单价两种形式。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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《土地管理法》和最高人民法院颁布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，与其他财产不同，国有土地所有权不得转让，国有土地使用权出让和转让 人的利益更应当受到保护。试想，让已经住进房屋的人搬出房屋，不仅造成已付出的装修费用，家居布置费用的损失，给他和家人带来生活和工作上的不 ...
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使用权规则。笔者认为，《物权法》第149条关于住宅建设用地使用权期间届满后自动续期的规定，不仅解决了商品房业主70年之后的担忧问题，而且为统一住宅建设用地使用权提供 》删去了《宪法》第10条第四款禁止土地出租的规定，增加了土地使用权可以依照法律的规定转让的规定；之后，《土地管理法》也作了相应修正，建立 ...
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包含主要条款，现该法已废止。《合同法》第十三条关于合同条款的规定属任意性条款，已不作强制性规定了。合同标的违法指合同行为违反法律、行政法规强制性规定 ，一是因为宅基地是无偿划拨，一户一份，如果允许使用权人转让，则可能导致使用权人没有宅基地，从而无房屋住；二是宅基地使用权人总是集体经济组织成员，如果转让 ...
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那么，凭什么还要说法律允许虚拟财产流转、交易呢？《人民币管理条例》第29条还规定：任何单位和个人不得印制、发售代币票券，以代替人民币在市场上流通。请问 新使用价值的转化。这就足以说明，娱乐不是劳动。关于劳动和娱乐的区别，至少可以总结出以下三点：第一，发生的领域不同。劳动发生在生产系统中，娱乐发生在生活 ...
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那么，凭什么还要说法律允许虚拟财产流转、交易呢？《人民币管理条例》第29条还规定：任何单位和个人不得印制、发售代币票券，以代替人民币在市场上流通。请问 新使用价值的转化。这就足以说明，娱乐不是劳动。关于劳动和娱乐的区别，至少可以总结出以下三点：第一，发生的领域不同。劳动发生在生产系统中，娱乐发生在生活 ...
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（该厂规名称虽为子孙井厂规，但立约人所援用的仅是其关于合伙人份额的规定，而不涉及盐井的类型。） 这些厂规成为清代自贡盐业生产中众多合伙者结成合伙 经济史研究》1994年第1期。但是下文的分析表明出丢下节所包含的权利义务关系远远超出份额转让的范围，因而笔者认为这是一种份额重组。）并且已形成习惯法。光绪十 ...
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44条等是对农民集体土地所有权限制的规定，这些限制也足以实现农民集体土地所有权的社会性。 (二)关于农村土地所有权的行使 农民集体土地所有权是由集体成员集体 等，种地十分困难，通过土地承包经营权流转，这些农户将土地承包经营权转让出去，转让的收益一年为每亩700-800元，再加上外出打工所得，就可以取得 ...
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意旨，即一户只能有一处具有社保特性的宅基地使用权，而不是任何农户都只能分别拥有一处房屋，如果把现行法的规定理解为在结果上消除两极分化以实现形式 丙之间成立法定租赁或法定地上权关系。[25] 综上所述，强制要求农民住宅房权和地权捆绑转让的做法系仿自国产的建设土地使用权的房权地权一起走，并非真正意义上的地 ...
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。 特别提示： （1）《物权法》与《担保法》部分条款相冲突时，以《物权法》的规定为准； （2）地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的 担保的主债权仅限于开发建设该出让地块的贷款，不得违反国家和本市关于土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。 8.2.4 担保期间 抵押权与其担保的 ...
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