行政规章有：1983年6月4日城乡建设环境保护部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》；1987年4月21日城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行 因此，物权法立法方案提出的对策建议是：通过物权法的规定和不动产登记，将农户对承包土地的使用权，转变成物权性的农地使用权，实现农地使用关系的物权化，使 ...
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应当及时足额拨付。各级人民政府应当加强对国家各项农业资金分配、使用过程的监督管理，保证资金安全，提高资金的使用效率。任何单位和个人不得截留、挪用用于 补偿费用。第七十二条 各级人民政府、农村集体经济组织或者村民委员会在农业和农村经济结构调整、农业产业化经营和土地承包经营权流转等过程中，不得侵犯农民的 ...
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淤地坝之水的权利和利益问题。 《农村土地承包法》第16条第1款规定，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营 暂行办法》，国家发展和改革委员会、水利部联合颁布的《水土保持工程建设管理办法》等），一些省份也出台了地方性法规、政府规章或者规范性文件（如《山西省黄土高原 ...
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屋，不管穷人冷暖的房地产企事业单位，应当加强他们的社会责任意识，最好的办法是在法律法规中将他们的社会责任法律化。比如，政府每年规划各地要建设多少 适度规模经营。文件提到，土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益，允许农民开发集体土地。[9] 因此，即便是 ...
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干部。[91]村自治机构的工作人员也非常多。农民负担这么庞大的管理阶层，这已经大大降低了农村经济的效率。乡村机构在乱建开发区、乱建乡镇企业、乱批私人 的制度要素、物质要素集合。其实施办法可以是：现有的30年、50年期限届满之后，无论家庭人口是否增减、土地产权是否已经流转，国家应当继续延长使用期30年、 ...
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自由流转，哪些物上可成立自由流转的所有权；物权法规定用益物权，但对用益物权的规定仍然受农村承包经营和国有资源利用方式政策性规定限制。这些问题的解决需要 对于这些财产永久性管理维护。除了上述财产，其余全民所有财产原则上是可交易、可以商业化利用的。这些财产根据传统民法学可分为两类：1）全民所有的土地、水源 ...
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使用权出让和转让暂行条例》第28条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第9条分别对以出让和划拨方式取得的土地使用权的出租作了相关规定。但在有些部门规章 建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。关于农地承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设 ...
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以及其他证实发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记：（一）权利人的姓名或者名称等事项发生变化的；（二）承包土地的坐落、名称、面积发生变化的； 。不动产登记资料中属于归档范围的，按照相关法律、行政法规的规定进行归档管理，具体办法由国土资源部会同国家档案主管部门另行制定。第九十五条 不动产登记机构 ...
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方案。对不符合规划房地产开发行为则要明令严加制止，树立和保障城市规划建设管理严肃性和统一性。不符合规划，情节轻微的，政府回收，或调整后用作经济适 工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德德姆塞 ...
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农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地经营承包权，确保农民分享土地承包经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关 其提供服务、反映诉求、规范行为的作用。改进社会组织登记管理，完善归口管理、登记管理办法，促进社会组织发展。推动行业协会、商会改革和发展，强化行业 ...
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