下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。相关知识：租房 单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这样情况， ...
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等诸多价值和功能日益彰显，法律也要求越来越多的合同应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将这 作为缔约后补救保障的消费者撤回权两项程序性规则，并优化现行规定中的出卖人的解除权。在进行制度设计时，立法者尤其应慎重把握民法标准人像与消费者保护之间的 ...
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法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使。逾期未行使的，解除权 鉴定既涉及人与人之间亲情关系的变化，又关系到婚姻家庭关系的稳定。因此，对要求做亲子关系鉴定的案件，应从保护妇女、儿童的合法权益，有利于增进团结和防止矛盾 ...
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，形成了限制性法条；有的是为了避免法条的重复与繁琐或者为了赋予相同的法律效果而要求参照、引用其他法条，这就形成了引用性法条和拟制性法条。 [关键词]说明性法条 形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法 ...
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及规章和相关技术规范中规定的企业设立和开业应当符合或者达到的条件、标准和要求，清楚地告知申请人，申请人只需签字盖章，承诺履行相关告知事项，就可以拿到 。如果合同相对方有过错，则可能承担金钱制裁（包括违约金和赔偿金）、强制手段、解除合同等形式的制裁。 3、经济利益平衡原则 这一原则是对与行政主体签订合同 ...
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效力。在奉行登记要件主义的德国、瑞士民法典中实行登记强制制度，要求不动产物权变动必须经登记方能生效。在这一制度下，登记具有物权变动的要件效力， 中华人民共和国城市房地产管理法 》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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，形成了限制性法条；有的是为了避免法条的重复与繁琐或者为了赋予相同的法律效果而要求参照、引用其他法条，这就形成了引用性法条和拟制性法条。 [关键词]说明性法条， 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法 ...
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最近，法律图书馆网上发表了二篇关于房屋拆迁的文章，一篇是行政诉讼方面的，一篇是安置合同方面的。笔者结合自已的办案实践，与大家探讨一个案例，望 的权利要大的多。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、 ...
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最近，法律图书馆网上发表了二篇关于房屋拆迁的文章，一篇是行政诉讼方面的，一篇是安置合同方面的。笔者结合自已的办案实践，与大家探讨一个案例，望 的权利要大的多。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、 ...
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一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋 四、 如何签订房产中介居间合同 卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房屋买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖 ...
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