北京市房屋合同管理办法 -法学论文搜索

中国《宪法》第10条之谜

群众都要求这种办法，所以10个月之后，党中央和国务院决定取消人民公社。此即82年宪法的历史背景。按照82年宪法第13条，国家仍然保护公民的房屋和其他文件在实践里实行的国有化的范围不清楚，但是并不包括所有的城市，譬如，连北京市好象也没有进行这种国有化。 [4]其实，是实现了解放以来农业生产的第一次 ...

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土地知情权保护若干问题探讨——以政府信息公开制度下个人土地权益的保护为视角

中制作、获取的信息的公开，参照本条例执行，具体办法由国务院有关主管部门或者机构制定。村委会具有公共事务管理职能，也是集体经济组织的代表，其掌握的信息包括继续发展的良好势头。【作者简介】王振清，单位为北京市高级人民法院。胡华峰，单位为北京市高级人民法院。【参考文献】 {1}陈志武：土地权界定与 ...

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通过“空权利”来“反权利”：集体土地所有权的本质及其变革

，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的土地平均分配。[20]这本身属于私人土地财产权政府和村委会截留大部分，而房屋补偿和树木补偿却是直接给自己的。另一方面，各地均不乏要求取消集体土地所有权的事例。例如北京市昌平区北七家镇郑各庄村民 ...

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我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件，小产权别墅区视而不见，被以玩忽职守罪判处拘役6个月，缓刑6个月。此是北京市首起因查处小产权房不力而追究国土部门人员的刑事责任案件。该小产权项目 ...

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我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

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物权法制定的现状以及三点重大争议

红帽子纠纷，其起因大多是由于这些上级单位侵害挂靠企业或者经济织的财产权利。比如，北京市某区一些老人组织的老头队所遇到的情形就非常典型。这个老头队是该区的的。因为，这种观点主张，在不动产物权变动的时候，依据债权法意义上的合同和行政管理意义上的不动产登记两个因素，确认不动产物权变动的效果。对这种观点法理 ...

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论职务侵权行为的认定及其民事责任承担

例如，公司甲的法定代表人乙驱车前往谈判地点与公司丙洽谈一笔房屋租赁事宜，在乙与丙公司签订完租赁合同回来途中，乙不慎将行人丁撞伤。在此，乙撞伤丁的的人员，因违反《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路交通管理法规、规章的行为，过失造成人身伤亡或者财产损失的事故。该《办法》采用的是过错责任归责原则。 ...

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农村小产权房的物权变动——以法院裁判引起的物权变动为视角

法院裁判的小产权房物权变动与法律的冲突鉴于农村小产权房无法办理房屋管理部门核发的房屋产权证并且无法上市流通的特点，法院在裁判涉小产权房案件时会集体土地使用权一并转让、抵押。【作者简介】丁宇翔，北京大学法学硕士，现在北京市第一中级人民法院工作。【注释】 [1]王卫国：《中国土地权利研究》，中国 ...

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物权法制定的现状以及三点重大争议

”纠纷，其起因大多是由于这些“上级”单位侵害挂靠企业或者经济织的财产权利。比如，北京市某区一些老人组织的“老头队”所遇到的情形就非常典型。这个老头队是该区的的。因为，这种观点主张，在不动产物权变动的时候，依据债权法意义上的合同和行政管理意义上的不动产登记两个因素，确认不动产物权变动的效果。对这种观点 ...

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关于律师费用由败诉当事人负担的探讨——以民事诉讼为中心

提供服务，赔礼道歉并赔偿原告经济损失律师费2000元。2001年10月19日，北京市宣武区人民法院认定，被告未依照双方的约定向原告提供服务，其行为构成违约，有关部门规定的律师费用可以得到赔偿。国家司法部制定了《律师服务收费管理暂行办法》，各地根据此办法制定了各自的律师服务收费政府指导价标准（注：此 ...

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