双方父母一起出资买房，但只登记在一方子女名下的，夫妻按父母出资额按份共有，除非另有书面约定。7、婚前，父母出首付，登记在其子女一方名下，是其子女个人 婚后用子女个人财产还贷的，是个人财产；婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时，协议约定分房产，协商不成，由产权登记一方对另一方补偿房贷和房屋增值部分。8、婚后 ...
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一方支付相应的补偿款。 第(二) 种情况，新婚姻法规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方 ...
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月23日，被告张某、李某夫妻二人因急需用钱，与原告王某签订房产转让协议一份，该协议约定，张某、李某以夫妻名义共同向王先生借款5万元，用于生意经营， 始至2014年2月23日止。同日，张某、李某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告，并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告，双方约定若到期不能 ...
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份额，其可以单独处置房产。二、房屋作为不动产，其并不便于分割，而其在遗产未分割的情况下，其家庭成员并对该房屋共有作出明确的约定，应当属于共同共有 书面同意的……”，也就是说，王大在未征得王三的同意下，单独与开发商签订的拆迁协议是效力待定的合同。笔者通过这样一个真实的案例，发现法律奥妙在与其规定细致之中 ...
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约定是无效的，将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续的实际上是一种赠与未完成的行为。一、财产分割协议三种无用约定(1) 法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。(2)不动产归一方但未作产权 ...
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）。该贷款以本案讼争房产作抵押，在办理抵押登记的《泰兴市申请房屋他项权登记承诺书》上，陈兵在房屋所有权人栏签名，王娟在房屋共有权人栏签名。 【 ：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，不难看出《泰兴市申请房屋他项权登记承诺书》并非王娟与陈兵之间就讼争房屋 ...
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将如何处理？这类案例与我们息息相关。买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议，合同价款￥168万元。协议签订后，买方向卖方支付￥150万元，双方办理了房屋交接手续，因 条件，双方约定等房产证办妥后共同办理过户手续并结清购房尾款。在等待办理房产证的过程中，房价持续上涨，房主顿生毁意。房主的妻子以房产共有人身份 ...
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已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等， 两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。 ...
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，其资产所有权界定按照本办法第八条的规定办理。但依国家法律、法规规定或协议约定并经国有资产管理部门认定的属于无偿资助的除外；2．全民单位用国有资产在 由于保留溢值分配权等原因，产权没有完全让渡到个人之前，全民单位对这部分房产应视为共有财产。第二十三条 对电力、邮电、铁路和城市市政公用事业等部门，按国家 ...
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使用人；公有房屋承租人所得货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。 。（以下标准相同） 被征收房屋属于成套独用工房且在签约期内签约并在协议约定时间内搬迁的给予奖励。奖励金额为12平方米乘以评估均价。 （二） ...
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