同时这种观念的普及有助于促进我们国家的民主化， 可以限制政府的违法行为。现在的强制拆迁， 在与房屋的所有权人没有达成补偿协议时， 就强行采用暴力手段， 甚至是 我们想到改革开放过程中不就出现了这样的问题。公房卖给职工的过程中， 单位规定了不同的花样。有的单位规定， 如果职工调走， 虽然对房屋有所有权， ...
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只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府 一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和 ...
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、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后 ，都是以优惠价或标准价购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的 ...
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的房屋，有由房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、公民个人所有的私有房等等。但根据我国现行的房地产法律、法规 ；五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此5种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除 ...
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或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租凭合同（公房、经租房）等有效房证，按房证面积补偿。单位产、宗教产等无正式房证面积的以财政评审中心实际 指建筑面积。第二十五条本规定自公布之日起施行。同政发【2008】81号公布的《大同市城市住宅拆迁安置的若干规定》同时废止。本规定施行前的房屋拆迁项目，继续 ...
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出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同 确认出卖人对外签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。 出卖人经拆迁取得房屋的所有权，依据拆迁政策拆迁被安置人有权继续居住该房屋，但被安置人居住使用房屋 ...
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开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷 事实；五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。这就是说，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》 ...
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基本居住权、生存权 权利人取得公产房承租权一般来源于以下两个渠道：一、分配，由单位或企业分配取得，但这种分配并不排斥权利人缴纳过一定金额费用的情形；二、购买 价值：一是出租，通过市场租金与公房租金间的差额取得收益；二是房改，实际上是通过房改政策取得收益；三是拆迁，通过拆迁补偿和安置取得收益。这些收益都 ...
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土地所拥有的所有、占有、使用、收益和处分的权利 ；二是禁止任何部门、单位和个人侵犯土地产权人依法享有的权利；三是当土地权益受到侵害，对产权人依法提出 十分弱化，致使广大农民、城市居民以及私营企业的土地财产权益经常在土地征用、城市拆迁、规划调整以及企业改制中，经常受到政府公权力的不当侵害，特别是农村集体 ...
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面积200元的，按200元计算。 4、业主原自住房在公管期间公房交换或由房管部门，单位套配，现私房落政发还产权后，其交换（套配）部位落 二)私房业主不愿意支付补贴款的,仍维持落政代经租. (三)落政代经租房产已列入拆迁范围的不属本实施意见的处理范围. (四)采取"两个一点"安置的,承租人可以申请购买与 ...
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