的，超过规定期限的部分无效。当事人可以按照本条第一款协商变更劳动合同期限，一方当事人不愿变更劳动合同期限的，对超过的期限，用人单位应当按照非试用期的 保障行政部门。劳动保障行政部门自收到集体合同后，在十五日内对集体合同签订主体资格、合同内容以及签约程序等未提出异议的，集体合同生效；提出异议的，集体合同 ...
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主体之间的关系，债权为连接债权人与债务人的法锁，为了保持债的同一性，其不主张变更，因此，不存在债权让与，也不可能移转债务。但是随着社会交易活动的日趋频繁 的法律效力，一方面就转让方与受让方而言，在全部转让的情况下，受让方将成为新的合同主体，或取得转让方的权利，或承担转让方的义务，或兼而有之，而转让方将 ...
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手续，如经纪人员一旦变动而未及时移交甚至丢失，应追究经纪公司的责任。 买卖主体及房屋权属的审查 审查房屋产权的真实性，调查真正的产权人 二手房转让人应当是依法 ，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除 ...
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挣脱了绝对形式主义的桎梏，而着眼于经过几代法学家努力精心、逐步提炼的意志和客观公正因素的考量。在合同主体方面，认为人人都有不可剥夺的法律人格，对合同效力 或者重大过失造成对方财产损失的。第54条第一款规定：下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立 ...
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说有以下几种手段： （一）假冒合同主体进行欺诈。在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格，而利用种种手段掩盖或隐蔽其 和设定民事义务，并且能够对自己的违法行为承担民事责任，从而使民事法律关系发生、变更或者消灭的一种资格。对于公民来说，具有完全民事行为能力的人，才可以独立 ...
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的洽商记录，像签证、会谈纪要、工作联系单等意思表示明确的，应当认定其性质为合同变更的情形，不违反法律强制性规定的，应当认定洽商记录有效。 因设计变更导致 权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的， ...
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合同的资格。一般来说，公民本人，法人的法走代表人，其他组织的负责人均具有签约主体的资格。其他人员代表公民个人、法人或其他组织签订合同时，必须有授权委托书。 性质或当事人需要特别约定的条款也应详细规定。 除了在订立合同时要精心准备合同条款外，对于合同需要变更、转让、解除等内容也应详细说明，以避免不必要的 ...
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、理由、善后处理意见以及希望对方回复的期限等。 第二、当事人一方接到要求变更合建合同的书面建议后，应在约定的时间内予以回复或与对方进行协商。 第 风险责任条款。 (3)设置合建双方的投资风险责任条款的理由 第一、既然合作建房的主体均是投资者(以土地使用权作为投资的一方同样是投资者)，合作建房是一种经济 ...
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都是有效的呢？回答是否定的。因为，根据我国《合同法》的规定，一个合同有效、无效不仅合同主体要适格，而且内容要合法。不能简单的以农村房屋是可以买卖的就 权利，并无主从之分；而且目前我国也并无明确的法律规定要求这两种权利在发生变更时必须同步进行。因此，笔者认为，既然这两种权利是分开规定的、各自独立存在、又 ...
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为各种公共设施或经公共设施而送达到公民或单位手中的某些特殊的商品（如电能、燃气等）；合同主体间形成或为租赁或为买卖的经济关系的一种合同。[14 不平等、当事人之间的权责不明确以及公共事业管理部门有时单方变更合同事项的问题。[20] 其次，我国现有法律在公共合同的强制订立方面有较大的空白，使得公众不能很 ...
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