对次承租人负有提供租赁物以使用收益的义务，而次承租人则有交租的义务，任何一方有不履行合同的行为，应负债务不履行的责任。由于我国现行民事立法通说 就归于自始无效，过错一方应该承担缔约过失责任。因此，我们认为，转租合同在出租人作出明确表示之前的效力处于不确定状态。 （二)出租人撤销权的行使 从《合同法》第 ...
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是绝对的，司法解释规定，但当事人一方已经履行合同主要义务，对方接受的除外。双方当事人尽管约定了登记备案是生效要件，但没有登记备案，房子已经交付承租人 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利的规定处理， ...
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受法律保护。然而，当合同成立之后履行完毕之前，由于各种情况的发生变化正致使当事人之间的利益状态失衡，合同原有目的也难以实现，继续维持履行合同已失去原有的意义。鉴于 权。合同解除权具有以下特征： 1、合同解除权是以合同成立生效为前提：只有在合同生效成立之后才谈得上合同的解除，否则该权利便失去了存续的基础 ...
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了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此规定，承租人 ，都是债权行为。债权行为一旦完成，即合同一旦生效，合同主体双方便相互享有履行合同的请求权，承租人依据租赁合同享有要求出租人交付租赁物的请求权，买受人 ...
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了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此规定，承租人 ，都是债权行为。债权行为一旦完成，即合同一旦生效，合同主体双方便相互享有履行合同的请求权，承租人依据租赁合同享有要求出租人交付租赁物的请求权，买受人 ...
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后果是不一样的。如，对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是对于经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销赠与。对于企业 的条款冲突，或由于表述不一致而影响权利义务的明确性； ⑷合同生效的时间是否控制得当、辅助条款是否利于合同履行或争议处理。 4.24 对表述精确性的审查 文字 ...
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达成合同上享有一般自由，那么不言而喻，双方在例如创立初步合同，决定合同生效日期，要采纳的条款等方面也同样享有自由。这种评述可能仅是一种形式，但是形式对 于在合同签订之前所产生的关系。 3、法律或者合同可以规定合同有效期限的结束引起当事人合同义务的终结。 在合同中缺乏这种条款的，视为在当事人履行债务完成 ...
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转让或者非永久性的商标权转让；（9）注册商标转让的时间，如可以约定在本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该注册商标正式转归受让方， ，该合同成立。该法还规定：采用合同书订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。人民法院依合同法的规定审查，认为双方虽未 ...
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接触就产生的义务，而是随着双方关系的发展而产生的。一般来说，先合同义务产生于邀约生效之时，因为要约一经生效，即对邀约人和受要约人产生约束力，邀约人就应当承担 而非基于受害人对相对方的信赖而产生的则应属于侵权责任。若仅是不履行或不适当履行合同义务，而无实际损失者，则应算违约责任。 （五）违反先合同义务的 ...
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只是一种工具，但是由于它能够执行人的意思，并根据其意思而履行合同，所以它与当事人的权利义务有着十分密切的联系。关于电子代理人的运用，法律上至少要解决 的合同不能反映当事人定约的真实意思。意思表示真实是合同生效的要件，这种错误意思表示订立的合同所造成的损失如何承担？美国《统一计算机信息交易法》中对此的 ...
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