存在长度增加的趋势，宋先生认为自己房子质量有严重问题，要求开发商给个说法。律师点评：在此案例中，开发商应针对商品房质量问题的严重性分情况承担保修或退 质量问题严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能 ...
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2）都属于第三方证明；（3）对见证事项都有合法性的要求；（4）在发生纠纷时，证明文书都可以作为证据呈供；（5）对证明人的资质都有一定的要求： 当事人达成一致意见。虽然按照有关规则指引，律师在见证业务中提供法律服务的，应当另行签订委托合同并收取费用，实践中，相关服务费用通常是包括在见证业务之内的。 （五 ...
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合同成立、未生效、无效、可撤销之异同 中国合同法论坛 辽宁申扬律师事务所刘安财 [摘要]合同成立、未生效、无效、可撤销之间一直存在着较大争议，法律规定 被撤销、解除的三种情况及赔偿责任。 （4）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条到第三条分别规定了建设工程施工合同 ...
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是利用律师对法律的理解和司法实践中碰到的问题的归纳出具合同。律师出具的合同往往是对现实出现的纠纷的归纳和解决机制的总结。而对法律的理解是一个从 导致律师花费的精力也会有所不同。在实际工作中，律师起草和审查合同的费用主要取决于律师承担该项工作所花费的时间，而合同内容的复杂程度、篇幅长短、语言（中文还是 ...
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基于合作方的身份和良好地位，在替换后，可能因此导致目标公司失去该份合同及承诺，如目标公司重要职员、供应商和客户是否会继续留下；8.或有负债导致不可 的协调和谈判工作。3.由收购方指定一个由专家组成的尽职调查小组（通常包括律师和会计师）。4.由收购方与卖方签署“收购框架协议”以及“保密协议”。5.由收购 ...
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流程提供相关资料外，另需市住房保障管理中心出具相关意见后方可办理。 据相关律师分析，上述《细则》主要是针对房地产内部管理的，其名称显示很清楚是关于 。 关于法定退房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》 以下简称《解释》 1、 合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ...
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最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释于2003年6月1日起正式施行。其中 完全可以对买受人受到直接损失及间接损失都予以赔偿，甚至对买受人在胜诉后的律师费用等都予以支持，等等，这样既不会超越法律又不会让其受到损失，又何必 ...
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各有不同：美国法院主要以合理的第三人为标准，英国法院则一般以正常的律师为标准，相比较而言，美国法院的标准显得更为合理，也更符合我国保险业界保险人 可能发生的诉讼焦点使用相同的文字，使合同纠纷最终达到平衡，合同风险更便于计算。保险人通过运用标准化保单，掌握承保范围纠纷中焦点所在，可以大致预见诉讼结果， ...
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审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，应当分以下几种情况： 一、承租人未经出租人同意，擅自装饰装修房屋，装饰装修产生的费用，由出租人承担 合同期满，出租人不同意续租，承租人将承受较大的损失。（本文作者北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师，如需转载请注明作者及出处）...
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承担违约金。并承担由此造成守约方为实现该债权而产生的费用（含律师代理费等）。若合同中未对违约金、律师代理费等进行约定，法律对此将不予支持。 十一、 标点符号亦不可轻视。俗话说：一字值钱金，合同文书表现尤为典型。合同用语不确切，不但使合同缺乏操作性，而且还会导致纠纷的产生，这方面案例可以说举不胜举！ 五 ...
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