甚至第三位的抵押。如果先前抵押权实现以后可能还会有剩余价值，那么他就会同意抵押人以同一抵押物设立多重抵押。如果在先的抵押权实现以后并没有剩余的价值， 广泛地开辟投资的渠道，所以它是一项符合现代工商业发展所需要的法律制度。我们认为，抵押权是否可以证券化并不直接取决于是否采纳了顺序固定主义，在顺序升进的 ...
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了土地使用主体的权益。 从我国现行土地使用权制度来看，尽管建设成就很大，但我们不能不看到，根据市场经济的内在要求和发展需要，根据目前土地使用实践，为土地立法 系物权的新种类，除有特别规定外，应适用关于地上权的规定。”[10]我同意后一种观点，对于我国物权法而言，应将空间基地使用权在基地使用权中加以规定 ...
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房屋居住问题与拥有房屋所有权的子女发生争议的情况在现实中经常出现，例如子女买房父母出全款或部分资助却不能保证老有所居，或父母将自己房产转让 物权编中居住权的适用 1．设立投资性居住权 设立投资性居住权，允许居住权转让、继承，同意设立居住权的住宅出租，以保障居住权人的权利充分行使。所有权人和居住权人也可 ...
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，不受他人意志和行为的干扰。同时居住权还是一种专有权，未经居住权人的同意，任何人都不得干涉这种居住权。人人有责任避免侵犯其他人的居住权。居住权具有请求能力 物权法中没有涉及居住权制度，那么就无法为处理相关纠纷问题给予良好的辅助。所以我们应当关注的是房屋，是人们生活和工作的重要基础，在社会经济快速发展的 ...
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，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”在我们国家，儿女结婚，父母为子女出资购买结婚房非常普遍，房子是家庭的重要财产， 存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。《物权法》规定：“无处分权人将不动产或 ...
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适用前款规定。”也就是说只要东西没给、房子没过户，还是可以反悔不赠送的。不过我们这里要说的并不是这种权利转移之前的撤销，而是赠与物已经给付后该怎么办？即 确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷，由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，配偶的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。2、配偶将房产赠与小三 ...
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结论。相反，我国不动产登记的实践及公信力问题完全无法与德国法相提并论。对于第二点，我们是否需要通过司法来强化登记的公信力以促进登记制度的完善？笔者认为切不可如此主张 人是否有权在自愿承担违约责任的前提下不再履行合同？答案是否定的，因为该同意的权利属于买受人一方，而不属于违约的（不愿办理过户登记的）出卖 ...
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的咨询，为身在二手房纠纷中的当事人提供法律保障，把当事人的利益作为我们的奋斗目标！！ 请记住？（13728777931）地处深圳市金融商务中心区，是由多 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订补充协议，要求卖方书面确认同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过电话录音保存证据。 3. 明白各种 ...
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链条证明当事人之间可能存在或不存在亲子关系，另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的，人民法院可以按照2002年4月1日开始施行的《最高人民法院 实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 张凯律师解析：本条告诉我们对养老金实际缴付的现值部分在离婚时可以分割或要求对方给予补偿。不过， ...
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履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为无效，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取权属证书房屋 的情况下，尚能取得房屋所有权。若合同无效，则使这种可能性完全丧失。而我们知道，此时适用缔约过失追究被告责任与正常的合同履行利益之间是存在很大差距的 ...
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