并于2007年10月1日施行。该项法律的第一百零六条，明确规定了不动产物权的善意取得制度，最大限度的保护善意第三人的利益，完善我国原有的物权法制度 一个特色载入了历史。 我国物权法明确将善意取得制度的适用范围扩大到不动产是发展的必然有其历史的重要意义。善意取得作为一项重要的民事法律制度，是以日耳曼法为 ...
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，全面的效力。以上那种将登记的公信力和善意取得制度相分离的观点是错误的。通过公信原则保护善意第三人的利益不符合物权法定原则。根据这一原则，不仅物权 一定程序的价值中立。但我们仍可以在制度允许的范围内进行一定的校正。针对不动产善意取取对第三人利益倾斜的校正措施主要包括：健全过户登记制度，减少错误（统一 ...
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明确规定了善意取得制度，最大限度的保护善意第三人的利益。该制度的建立有利于维护正常的市场交易关系，保护善意的交易相对人，促进社会经济秩序之稳定，从而有利于促进 支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。该条明确规定了对遗失物不适用善意取得，亦即是对善意取得制度适用范围的限制。因此，根据《物权法》第107条 ...
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十三条及物权法第一百零八条条的规定了已经登记的动产抵押权可以对抗善意第三人，对于第三人的范围，通常理解，该第三人主要指与抵押财产有利害关系 。 （三）严格登记生效主义 登记生效主义是指动产抵押权未经登记不能够产生动产抵押权的设定效力。其对物权变动采取严格公示制度，便于确定物权变动时间，有利于交易的安全 ...
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的利益，而且更关系到与夫妻发生各种民事交往的第三人的利益。从事民事交易的婚姻当事人一方通过夫妻财产制的规定，可以明确其权利与义务范围，避免配偶他方的不适当 权，并经主管官厅公告该权利被剥夺后，始有对抗善意第三人的效力。我国台湾地区民法第1003条第2款规定：夫妻一方滥用前项代理权（指日常家事代理权）时 ...
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意义上说，公示手段主要是为了维护交易安全、保护善意第三人的利益。如果仅是为了双方当事人之间的利益，法律根本没有必要设立登记或交付制度，因为双方当事人 把恶意第三人也包括在内。造成这种现象的原因就是人为割裂当事人意思表示的内在联系、抹杀公示公信力的作用。毕竟物权行为无因性与公示公信力是有着不同适用范围和 ...
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，规定了承运人对于由于相信提单上所载货物的描述而行事的包括收货人在内的第三方所遭受的损失负赔偿责任。这规定的实际上是对善意第三人的责任。其隐含的意思就是 不是善意了？这些依旧值得讨论，以确定善意的范围。但在本案中，当事人显然不符合善意的范畴，因为其本身曾经书面作出了承诺，同意威玛公司开立保函，承运人无 ...
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处分共有房屋的情况，由此产生了许多问题，案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产的善意取得及婚内赔偿等多方面的问题，但法律在对夫妻双方所享有的 擅自处分，原则上应属无效；但是如果第三人是善意、有偿取得的，应当依照善意取得的原理，确认该买卖关系成立，保护善意第三人的合法利益。本案的第三 ...
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明确规定了善意取得制度，最大限度的保护善意第三人的利益。该制度的建立有利于维护正常的市场交易关系，保护善意的交易相对人，促进社会经济秩序之稳定，从而有利于促进 支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。该条明确规定了对遗失物不适用善意取得，亦即是对善意取得制度适用范围的限制。因此，根据《物权法》第107条 ...
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三人；按物权法之规定，未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人。 那么，如何理解物权法第一百九十九条善意第三人的范围？关于该问题，学界存在第三 时，应就土地使用权和房屋所有权分别估价，一并处分，并就拍卖所得价款分别清偿相应的抵押权。具体而言：第一，将房地产分别设定抵押，是当事人签订抵押权合同时真实的意思 ...
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