？ 物权法关乎中国社会之国计民生：国计体现在对社会主义基本经济制度的维护和对国家所有权的保护；民生则体现为物权法与广大人民群众切身利益的息息相关。物权法通过规定私人 依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。这些规定体现了党和国家关于征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的 ...
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的效果十分明显，首先，它以集体土地启动工业化，降低了工业化的门槛；其次，与国家征地不同，农民集体在上缴了与土地有关的各项税费以后，由全体农户按股权分享 的土地纠纷已经成为税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%，其中征地补偿上访的占87% 。而据建设部统计，2002年1月到8月，建设部受理 ...
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而言,政府和社会都认识到,土地不只是负载个体利益,更体现了社会公共利益甚至国家利益,具体包括资源安全、生态平衡、社会经济可持续发展等等利益考量。正是如此 数量迅速扩大。据预测，2020年我国失地农民总数将超过1亿。[xi]由于征地补偿和社会保障水平较低，事实上造成了失地农民一定程度的贫困化。另一方面， ...
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本质、范围，土地所有权的性质及共有形态，土地征收与土地征用概念上的区别，征地补偿原则及标准、土地入股和土地流转的探索等等都是法学理论界面临的重要现实 与私益之间的关系，实现土地利益的最大化和最优化 土地所有权蕴含的经济利益涉及到国家、集体和个人，需要在法律上合理平衡三者间的利益，改革完善土地征用制度， ...
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的一切都是公法上的东西， [4] 私法的基础是生产资料私有制， 在生产资料公有制的国家， 私法失去了存在的基础， 社会主义制度消灭了社会利益和个人利益的对抗性， 安置制度的指导意见》， 确定了征地补偿标准： 确保被征地农民原有生活水平不降低。补偿标准须考虑被征收耕地类型、质量、农民对土地的投入、农产品 ...
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支付补偿。政府征用了农民的土地，一点补偿也不付，总是交代不过去。但是，在计划经济时代，国家征地1亩的补偿金，也就等于种植1亩土地三几年所得 大有关系。城镇化更危险比较起来，“城镇化”比“城市化”还要危险。道理在于，乡镇是整个国家政权金字塔的底部，代表正规的国家机器直接面对农民。这一行政层次，官员的收入 ...
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时组织召开听证会，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，所以这极大保护了农民利益。在征地补偿方面，我们改变了以前以土地年产值为标准进行 这次我们在总结试点经验的基础上，采用列举的方式，对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。因军事外交，政府组织实施的基础设施建设、公益 ...
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建设单位动工用地。如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位直接向被征地农村集体经济组织支付。 ▲国家征用土地的，依照法定程序批准后， ，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的 ...
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人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿 的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置 ...
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物质资料，是维持温饱和提高生活的基础要素。由于土地对国家粮食安全和村民生活保障都具有重要意义，因此国家规定了严格的土地征收程序，主要包括：批准程序和 应当在指定的期限内，到指定的政府部门办理登记。没有登记的不列入补偿范围。5、拟定征地补偿安置方案市、县人民政府有关部门会同相关单位根据登记材料、现场勘查 ...
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