拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的 计算。机器设备分为两类：一是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用 ...
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修正后)第6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还 使得公民私有财产权的保障无法得到有效落实，损害了社会主义法制统一与尊严，成为引发大量拆迁冲突与矛盾、影响社会发展和稳定的因素之一。 为此，我们依据《立法法》第 ...
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协议是否包括了整户的补偿利益。 自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行以来，房屋拆迁的相关规定已经逐渐被房屋征收的规定所取代， 情况，包括协议是否由大多数共有产权人签订，能否体现大多数共有产权人的意思表示；征收补偿协议被判决无效是否存在后遗症，判决确认协议无效是否利于纠纷的及时解决等等。 ...
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、拆迁期限等事项，向社会公布。(三)订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁 》的规定。二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的不同。国家 ...
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国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。其次，《物权法》中再次明确规定了公共利益具有前提性条件的约束作用。 也明确指出，“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋……”。 第二，房屋拆迁必须以给予补偿为前提。 征收是所有权消灭的一种原因，其 ...
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成新结算，即只能仅就被征收房屋（或地上附着物）的建房成本对农民进行补偿。这实际上就是上个世纪我国计划经济时代规定的房屋拆迁补偿标准按建筑成本价格折算的继续。 了农民利益。在政府征收时，同样是私人财产的住房，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对城市房屋征收补偿进行了详细规定，而对农房的征收，不仅没有法律的 ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被 生效，土地便是国有，何来"集体土地上的拆迁？ 4．建筑物权的确立，将规范违章建筑的界定与处理。（30条） 第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立 ...
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文章就达1537篇，可谓古今中外、见仁见智；从《物权法》到不久前的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在讨论中无不十分纠结于公共利益的界定。时至今日，对 是北大五位学者上书全国人大常委会要求废除《城市房屋拆迁管理条例》。他们认为，拆迁是政府基于公共利益需要对被拆迁人实行的征收，应当将法律关系定性为政府与 ...
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近年来，随着江都的社会经济发展，拆迁工作逐步推进，不可避免地引发了相当数量的涉诉矛盾纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》 成为审判执行工作中的老大难。（见图表）。 2009年-2012年6月江都法院拆迁案件相关数据图表 此外，该类案件同时表现出以下特征： （一）法律关系错综复杂 ...
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，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。其次，《物权法》中再次明确规定了公共利益具有前提性条件的约束作用。譬如 条也明确指出，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋。 第二，房屋拆迁必须以给予补偿为前提。 征收是所有权消灭的一种原因，其 ...
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