是登记权利人的一般债权人,其已经获得生效法律文书对其债权的认可,并据此申请强制执行借名登记的房屋。另一类与登记权利人发生以该不动产物权转移为目的的交易的人, 单独通过内部关系诉讼完成了确权,则在法律上登记权利人就不是真实物权人,则如何解释在此后又有第三人提起针对登记权利人的债权债务诉讼后,又将该不动产 ...
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多保守。 本案申请人沈鸿根据最高法院(2015)民一终字第116号民事判决向海南高院申请对海南创新书店有限公司的强制执行,创新书店认为海南高院根据( 超标的查封情形。因而撤销海南高院的执行裁定并要求其重新审查。 且不论本案执行操作中最终结果如何,想必被执行人提出的因法院查封失去对资产的有效利用,无法 ...
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是登记权利人的一般债权人,其已经获得生效法律文书对其债权的认可,并据此申请强制执行借名登记的房屋。另一类与登记权利人发生以该不动产物权转移为目的的交易的人, 单独通过内部关系诉讼完成了确权,则在法律上登记权利人就不是真实物权人,则如何解释在此后又有第三人提起针对登记权利人的债权债务诉讼后,又将该不动产 ...
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如开发商销售手段,只面向小区业主销售停车用房,或是采取抽签排序选房的方式销售房屋并不允许转让抽签序号;再如公积金贷款,或其他商业贷款,要求贷款人必须具备某些 3、如果登记权利人未偿还到期债务,债权人向法院申请强制执行,法院在查明被执行人财产时,将会把借名购房的该房屋视为登记权利人的财产,可能会将之作为 ...
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在必要时可征求继承人的意见。当事人若对村委会或居委会的决定不服或存有争议,自可申请法院裁决。 三、继承人处分特定遗产的效力 继承开始时,遗产所有权即移转于继承人所有 遗赠给甲,继承人擅自将该房屋出卖给乙,其所为的买卖行为(债权行为)虽为有效,但买受人不得对该标的物加以强制执行,惟应注意者,动产所有权或 ...
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标的物具有的权利应当是物权,仅享有债权的,不符合申请再审的条件。2.当事人出卖城市房屋时约定房屋所占的划拨国有土地一并转让,虽未经县级以上人民政府批准, 飞英路150号厂房所占的两块国有划拨土地12036.50m2,现该案已进入强制执行阶段。南浔区法院以调解方式终结了中江公司与朱家荣等三人的厂房买卖合 ...
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二审法院判决第二个买受人按月支付第一个买受人房屋租金;如果不支付租金达到六个月时,法院就要强制执行,收回房屋的所有权给第一个买受人。第二个买受人对二审判决不服,就拒不履行判决书指定的义务。判决6个月后,第一个买受人申请法院强制执行,第二个买受人看到一辈子挣来的家产被夺走,一气之下,和执行法官发生了 ...
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规定就得出完全肯定的结论,还应当看行政法规以及地方性法规和规章中的具体态度如何。站在立法论的立场考虑,笔者认为,拍卖虽然属于买卖的一种方式,但 的买卖合同,承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖合同,承租人并得请求法院强制执行。有学者认为,基于对出卖财产占有、 ...
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投资来源、偿债能力等,发现有依法应参加诉讼的共同原、被告和第三人,应告知当事人申请或依职权及时予以追加,一并审理,一次判决,减少可能在执行中 执行主体履行义务的情况,政府相关职能部门协助法院执行情况,一一纳入考核范围,并进行重点考核。 4、加强国家立法,完善民事强制执行法及与之配套法律、法规。 目前, ...
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的影响,受到地方保护主义,部门保护主义的 影响,或者强制执行将出现不良的社会后果,执行不下去,这才叫难。如何解决执行难,应采取怎样的对策,本文以民事执行 网络。可在一定范围内建立若干社会信用查询网络。其内容必须包括法院判决、案件执行、借贷资讯、房屋抵押、逃匿通缉、关系人员、公司破产等资讯。此资讯要作为 ...
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