》第50条的规定处理。 （三）违反主管部门批准程序的外资企业股权转让合同的效力问题 《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》均 作详细规定。股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件。其他股东此后方可行使优先 ...
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一定的期限是指出租人应当在其和第三人协商确定交易条件之后开始计算，但问题是，交易条件的确定取决于双方当事人的意思表示，实际上很难把握。在实践中 出卖租赁房屋的，依据《租赁合同司法解释》第23条规定：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃 ...
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，在债务人到期不履行债务时，债权人就其价值优先受偿；而在建筑工程承包合同工程竣工验收后，承包人向发包人请求支付工程款未果，实践中可能存在以下两种 可直接向法院申请执行法定优先权，无须经过起诉审理就可由执行法院委托拍卖机构对建筑工程拍卖，以拍卖所得优先清偿给承包人，实现权利的途径更为快捷方便。 承包人对 ...
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处置给不同的债权人。 A法院对已查封的登记在被执行人B名下的房屋评估后准备委托拍卖时，案外人C持D法院作出的判决提出执行异议，称该判决已将B 人未办理过户登记手续时仍没有过错：按照《城市房地产转让管理规定》，房地产转让合同签订后90日内向房地产管理部门申请房产变更登记，因房产管理部门的原因尚未完成变更 ...
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拍卖费用，损害了当事人各方的利益，也造成执行案件中的当事人不愿选择委托拍卖以抵偿债务的后果。 二、执行中以物抵债的若干负面效应 我们在看到以物抵债作为一 增值，造成资产流失。 5、执行中的以物抵债往往为不法分子所利用，成为其利用合同骗取外地当事人货、款，低价抛售或转移、隐匿财产、规避法律、逃避制裁的 ...
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网上诈骗发生在在线拍卖中。对于管辖的不确定性问题，有望通过立法在短期内加以解决，包括国内立法（如我国合同法对以数据电文形式订立的合同的规定）与国际 或债务的标的物由第三方保管并向债权人履约偿债的服务。在我国，受司法部委托，由南京市第三公证处牵头组成“司法部网络公证研究课题组”所提出的电子商务公证的解决 ...
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以同一抵押物向不同债权人分别抵押。笔者认为，贷款人在办理重复抵押手续时，必须事先委托当地的评估部门对该抵押物进行评估，改变以往派员走马观花，用大概估计为凭证的 抵押的房地产进行拍卖、变卖等处理，并以所得的价款优先受偿。房地产抵押形式多样，所涉及的法律问题也较为复杂。在审理此类案件时，对合同效力的认定 ...
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意义。例如打电话表示订货，对其行为法律意义具有认知，可认为具有表示意思，如果在拍卖场所不知交易规则，向友人举手示意，则因为不具有表示意思而不构成竞买行为。 总则中规定，而只能在合同法中规定，将代理放在合同中规定将导致一些问题，例如我国合同法将间接代理置于委托合同中，而关于表见代理、无效代理则放在总则中 ...
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企业负责人应负责任。但在具体的操作中，这种责任的确立却存在着问题：A、拍卖和招投标形式下的转让行为责任。《企业国有产权转让管理暂行办法》第 ”，“情节严重的”，对责任人给予“纪律处分”。但在法律事实上，上述逃债行为导致合同无效，即“未经债权人同意”的“债务转移行为”，是无效的，虽然行为人并未对国有资产 ...
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违法处理，造成物品毁损或者严重贬值的；（十）对执行财产应当拍卖而未依法拍卖的，或者应当由资产评估机构评估而未依法评估，违法变卖或者以物抵债 机关、有关人民法院或者其他国家机关调取案卷或者其他材料的；（二）人民法院赔偿委员会委托鉴定、评估的。第二十一条 人民法院赔偿委员会审理民事、行政诉讼中的司法赔偿 ...
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