就比较接近了。根据《美国代理法重述》（第2版）第85节，如果代理人签订的合同未获得被代理人授权，隐名被代理人有权行使追认权，而身份不公开的被代理人 第34条（代理人的通知义务）如果代理人丧失了债务清偿能力，或者对被代理人实施了根本性的违约行为，或者在合同债务的履行期限届满之前，就已明确代理人将会违约， ...
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削弱所有权的效力。比如，甲和乙签订合同约定甲将A物卖给乙，但是这个合同并不能阻止甲再将A物卖给丙。如果否认物权行为，那么会使合同不得不 消费品进行使用，然后通过分期付款的方式付清价款，而厂商则保留对消费品的所有权一直到买方付清价款为止。 事实上，没有物权行为理论的所有权保留买卖制度本身是有缺陷的。如果 ...
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返还标的物，同时亦丧失已付全额之双重损失。[9]《瑞士债务法》第226（I）条规定，买方违约，卖方在交付买卖标的物后解除合同的，双方应当返还已经 制度会在使一部分人受益的同时损害另一部分人。定价提高使那些边际消费者（即如果某商品的价格提高他们就不再购买）退出市场。[37]那些寻找低价物品的消费者却可能 ...
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是否隐含有不利于己却受法律保护的隐性条款，避免日后跌入合同陷阱，哑巴吃黄连，后悔莫及。 总之，签订合同时做到害人之心不可有，防人之心不可无，亲兄弟还要 必要条件，故该双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务，而卖方房主以未办理房屋过户手续为由要求解除合同，则卖方的行为构成违约，应依法承担违约责任 ...
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张先生这套房子，但是孙女士也需要通过按揭贷款方式购房。 双方通过中介公司签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房 或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行 ...
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部门签证或到公证机关公证。 4?文字表达要准确：当事人签订合同，必须注意文字表达的准确性。不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性，常出现一些模棱两可、词不达意的 及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任：指买方或卖方不履行合同给对方造成损失所要承担的民事责任。卖方不履行合同 ...
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四、购房者在签订合同前应注意哪些重点问题?关键是看清合同条款，并根据自己的实际情况主动设计或调整合同条款，对迟延交房、迟延办证、交房条件等违约责任约定清楚并 ，是张先生在签订合同时无法预见的，如果要求张先生继续履行合同，对其明显不公平。因此张先生请求法院解除合同于法有据，宋女士须返还张先生已支付的定金 ...
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返还财产和赔偿损失的请求权，故应从人民法院或仲裁机构确认合同无效时开始起算； 第三种观点认为，当事人在签订合同或将财产交付给对方时，其权利就已经受到侵害， 如系在合同到期后及时主张的，应从合同效力被确认之日起算诉讼时效。 第三种情况是，如果合同已届履行期限，一方拒绝履行，另一方向司法申请确认合同效力之 ...
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一般贸易合同准据法的确定，且这类合同法律冲突的解决已有专门和成熟的立法及实践，因此本文不作赘述。关系2涉及的开证合同属于买方（开证申请人）与开证行之间的 》，该立法适用于1991年4月1日以后签订的合同。16见前注3，第43页。17根据《罗马公约》第4条1款的规定，如果当事人未明确选择合同适用的法律， ...
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令》（RegulatoryReformOrder）对此作了修正，从而扩充了“共同纽带”的范围。在英国，如果会员丧失与其他会员的共同纽带（如迁出某地，失业等），该会员的 债权人履行合同义务，买方无需承担违约责任。2、再融资人应消费者（债务人）请求而对其提供再融资，实质上是变更该消费者与原汽车零售商签订的 ...
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