买方利益的维护，公平的交易秩序同样无法建立。物权行为制度能够均衡地保护交易各方的利益，善意取得制度无法取代物权行为制度。物权行为理论完善了法律关系理论 起来。 [关 键 词]法律行为/物权行为/利益维护 [正 文] 物权行为理论从其诞生之日起，围绕其所展开的各种研究与争论便一刻也没有停止过。在我国目前 ...
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时，可以找到法院，由具有专业、了解民法精义的法官裁判即可。故民法的语言能建立在自然语言上固然很好，但如果为了使规范能更系统的运作而脱离自然语言， 物权法总论》，法律出版社2003年版，第302-304页。）。这些理由也说明善意取得制度不能够替代物权行为理论，甚至如果不承认物权行为，其理论基础是很薄弱的 ...
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与一国的法律传统和现实国情存在着不可割舍的联系。而这些无疑都是我国建立取得制度不可忽视的问题。 我国民事立法由于受苏联民事立法的影响，长期存在着认为取得时效 三个条件来看，自主、和平、公然这些要件足以显示出占有人的正当性；此外，善意、恶意本身就是个难以区别的概念，以此为要件只会徒增法律适用的难度。因此 ...
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（一）起草工作的开始和合同法立法方案 中共中央关于经济体制改革的决定提出，要尽快建立社会主义市场经济法律体系，并特别指出要坚持市场经济法制的统一。中国合同法的统一和完善 处分共有财产的行为与其类似，因此合并规定为一条，并照顾到无权处分与善意取得制度的关系。这就是第三稿第三章第44条：“无处分权的人处分 ...
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的交易安全。在德国民法上，交易第三人的保护多仰赖于无因性原则，善意取得制度只起补充作用。在我国制定民法典之际，正确认识这两个保护交易安全的法律原理和 ] 德国民法典第891条建立了登记的不动产物权的权利正确性推定效力，第892条规定了登记薄的公信力使得善意第三人能取得不动产物权。善意取得制度是说，第三 ...
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与一国的法律传统和现实国情存在着不可割舍的联系。而这些无疑都是我国建立取得制度不可忽视的问题。我国民事立法由于受苏联民事立法的影响，长期存在着认为取得时效 前三个条件来看，自主、和平、公然这些要件足以显示出占有人的正当性；此外，善意、恶意本身就是个难以区别的概念，以此为要件只会徒增法律适用的难度。因此 ...
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。这一制度又称为信赖责任，首创于德国，起始于日耳曼法的以手护手制度衍生的善意取得制度。即占有是权利的表象，占有者就是动产的权利人，，任意将自己的动产 是一个人人均不愿见到而又不得不面对的结局，除非重新树立人们之间的信任关系，建立起市场经济所需的道德秩序，依靠道德和法律手段确立和维护人们之间的信任。综上 ...
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公正，而是顺应了财产债权化的潮流。[14]我们的确不能否认，债权从近代法起就取得了优越地位，这种优越地位在现代民法表现得更加明显，即所谓财产法“由静到动 之条件；[17]（3）物权行为理论重新建立了善意的确定标准，是对罗马法中善意取得制度的扬弃。后者所根据的为捉摸不定的主观善意标准，而前者则使善意标准 ...
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，只要相关事项未记入登记簿，且未为取得人知悉，就不得向取得人主张。所以真实的权利人为了排除取得人的善意取得，仍有进行预告登记的必要。另外 登记制度在基本框架上可以取法德国法系的预备登记制度，分别建立保全债权请求权的预告登记制度和保全物权请求权的异议登记制度。 第二，协调处理民事实体法上的预备登记制度与 ...
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组成部分。如果不承认物权行为理论，法律行为理论就无法建立；如果法律行为理论无法建立，则民法总则理论也无法建立”。就象2003年，在中国政法大学举办的“ 保障我国社会主义市场经济的繁荣发展，推进国际贸易的顺利进行具有重要的价值。虽然“善意取得制度”在出卖人明显具有恶意的情况下，对保护第三人的正当利益， ...
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