房屋交付的权利证明 商品房交付的权利证明资料是指房地产开发企业交付商品房时依据法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定应向商品房买受人出示及寄送的 使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。” 《建筑建设工程质量管理条例》明确规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将 ...
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有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工 三）住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。（四）一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是 ...
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金的返还条款未约定或者约定不明时，当事人极易发生争议。1.缺陷责任期与工程保修期的区别第一种观点认为，对合同条款的理解应当是：保修期满，两年后 也损害了承包人的合法权益。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的规定，缺陷责任期自实际竣工日期 ...
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最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，确立结算方法，具体是： 1、按照合同约定给付工程价款。工程量或质量标准变更后， 符合一定的形式，后者是签证所包含的内容要求。合同双方当事人可以约定进行签证管理流程，违反这一流程的签证无效。必要是可以对签证的技术性与经济性进行具体 ...
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建设工程合同，如承包人具备《施工企业资质等级标准》的规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同处理， ，并由国家对工程款结算依法进行管理的除外。 18 具备法人资格的承包人内部分支机构，在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同，应视为承包人对其行为 ...
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，过度竞争和恶性竞争的现象十分突出。《招标投标法》对招标投标一些环节缺乏强制性规定，为一些人为调控因素提供了活动空间，评标办法中存在人为因素较多。国有 是一项系统工程，必须统筹安排，综合治理，关键是要健全建设市场的法律和制度，将工程建设和质量管理等全部纳入法制化、规范化轨道，为规范市场竞争秩序、打击 ...
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和债权、债务清理交接工作,主要包括各项投资来源、已交付使用的资产、在建工程、结余资金、各项债权和债务等,由划转双方的主管部门报同级财政部门审批 符合财政支出预算管理的有关规定。工程建设期间,建设单位与施工单位进行工程价款结算,建设单位必须按工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金,待工程竣工验收一年后 ...
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和债权、债务清理交接工作,主要包括各项投资来源、已交付使用的资产、在建工程、结余资金、各项债权和债务等,由划转双方的主管部门报同级财政部门审批 符合财政支出预算管理的有关规定。工程建设期间,建设单位与施工单位进行工程价款结算,建设单位必须按工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金,待工程竣工验收一年后 ...
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时期（19881994年） 1988年全国人大通过宪法修正案，土地的使用权可以以照法律规定转让，土地有偿、有期限使用制度得以建立，同年全国人大通过修改《中华人民 条例》；2000年《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》、《房产测绘管理办法》、《住房置业 ...
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建设工程合同，如承包人具备《施工企业资质等级标准》的规定的可上浮与建设项目的要求相符的等级条件，工程质量符合设计要求并验收合格的，可按有效合同处理， ，并由国家对工程款结算依法进行管理的除外。?18?具备法人资格的承包人内部分支机构，在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同，应视为承包人对其行为 ...
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