由于权限太大、自由裁量权过宽且自我约束不足，过多地干涉了业主自治。 政府行政主管部门对业主自治督导问题，主要存在于督导力度不足，“惰政”、“懒政”对业主 机构都未成立，物业管理企业有“先入为主”的空间。《条例》允许建设单位选聘前期物业，尽管也对建设单位该项权利进行了限制，并设定了罚则，但实际执行少，对 ...
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的决定》第九条规定,“……发展改革等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作,项目单位提出用地预审申请后,国土资源部门要依法对建设项目用地进行审查。项目 报告的核准意见》(粤发改【XX】788号)的具体行政行为前,国土资源行政主管部门并没有出具建设项目用地预审意见,这严重违反上述法律法规规定。 2、 ...
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，提出书面初审意见，并反馈省级测绘行政主管部门；其中，对申请甲级房产测绘资格的初审意见应当同时报国务院建设行政主管部门备案。 申请甲级房产测绘资格的， 房产测绘资格的，由省级测绘行政主管部门审批发证。 取得甲级房产测绘资格的单位，由国务院测绘行政主管部门和国务院建设行政主管部门联合向社会公告。取得乙级 ...
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的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防 的合同，即“黑白合同”。建设单位直接发包的工程，即建设工程无需招标的，但当事人双方自愿将签订的建设工程施工合同到建设行政主管部门备案的，此后又签订 ...
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管理，严格监督，努力建设一支素质优良、行为规范、纪律严明、作风过硬的交通行政执法队伍。（三）交通行政执法案卷评查制。各级交通主管部门和交通行政执法 给予批评教育、离岗培训、调离执法岗位、取消执法资格等处理。对交通行政主管部门、交通行政执法机构的行政执法行为在行政复议和行政诉讼中被认定违法和变更、撤销等 ...
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预审意见； （四）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见； （五）法律法规要求提交的其他材料。 申请航道建设项目备案，应当按照省级人民政府制定 项目，可以分期报审。但一个单位工程的施工图设计必须一次报审。 第二十四条省级交通主管部门负责其管辖区域内航道建设项目的施工图审批工作；但是位于 ...
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修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。 第三十三条规定：县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件 、申请书受理期限 无期限限制 十、申请书递交方式 办公现场递交或信函方式递交 十一、行政许可的程序 （一）水运工程设计文件审批的程序： 1、共同程序 （1 ...
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经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第 补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款。经验收不合格 ...
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预审意见； （四）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见； （五）法律法规要求提交的其他材料。 申请航道建设项目备案，应当按照省级人民政府制定 项目，可以分期报审。但一个单位工程的施工图设计必须一次报审。 第二十四条省级交通主管部门负责其管辖区域内航道建设项目的施工图审批工作；但是位于 ...
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用费的收费标准，由省、自治区人民政府的建设行政主管部门、直辖市人民政府的市政工程行政主管部门拟订，报同级财政、物价主管部门核定；城市道路挖掘修复费的收费 备案。 第三十八条 根据城市建设或者其他特殊需要，市政工程行政主管部门可以对临时占用城市道路的单位或者个人决定缩小占用面积、缩短占用时间或者停止占用 ...
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