的兄弟帮忙。如果她们取走了老家的房产，不是断了娘家的路吗，她们有事谁肯去帮忙呢？”16 因而，村民选择民间法来解决纠纷既是一种传统，也是一种习惯 到达的领域内的主体形成一种规则信仰心理，而这种规则信仰心理是形成法律信仰心理的良好中介，民间法的存在还是牵制和平衡国家法的一股无形的力量，当国家法从“恶” ...
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的影响亦不同。 正式查封：正式的司法查封是法院或其他司法机关将被查封人的房产贴上封条或通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属的限制，禁止被查封人对 卖家有多件诉讼纠纷的，很有可能会被列为失信被执行人，双方需要提高警惕。 三审：审核买卖合同的相关约定。 一般二手房交易中签订的买卖合同都是中介提供的格式 ...
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的过程往往是“倾听解释”的过程，而不是一个“讨价还价”的过程，在售楼小姐及中介先生热情洋溢的介绍中，稀里胡涂签订合同再后悔的例子比比皆是。而聘请律师陪同 购房其他环节风险也同样重要。在整个房地产交易流程中，有许多的环节容易出现纠纷和问题，比如，签订合同之前的“意向金”、“订金”的协议，这样的协议中间 ...
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文化大革命中由于极“左”思想的影响及政策的混乱，造成了许多房产纠纷，特别是非法挤占没收私人房产情况严重。这一阶段的房地产法的立法特点主要有：1 发布暂行规定》；1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《城市房地产中介服务管理规定》；1997年建设部关于印发《提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的 ...
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越积越多。近年来，公民的投资意识增强，房地产、股票市场火爆，但投资股市、房产等需相关专业知识，且有一定风险，相比较，传统的借贷方式投资较安全、 合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。因此，在民间借贷纠纷中，出借方对双方之间存在的借贷关系、借贷内容、借款人是以及出借方已将借款提供 ...
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发挥舆论监督的作用，净化信用环境，转变政府职能，取信于民。二是加快社会信用中介机构的建设。建立企业和个人的信用档案，保护信用好的企业和个人， ，只有尽量加大违约成本和降低维权成本才能使我国合同违约率下降，才能减少合同纠纷。参考文献：[①] 《市场报》 2003年3月11日第六版[②]金融时报2004年 ...
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情形就会大不一样。因为，公证机关属于专业性的以法律服务为己任的社会中介性机构，公证员必须通过司法考试，公证员要经过司法部长任命，他们属于法律职业共同体中 在登记前首先经过公证有利于确保此类行为的合法性，同时也可以过滤违法因素，防止纠纷的滋生，维护正常的社会经济秩序。有鉴于此，这类合同在登记前也应当经过 ...
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运用政策性或者行政性保护方式处理宗教财产权问题，也许不仅仅处理不好，还可能引起新的纠纷，甚至有党政越权的嫌疑。 国务院的宗教法规和一些地方立法对宗教财产的 团体、宗教活动场所依法使用的土地，以及依法所有或者管理的山林、特别是房产上。 三、应当在我国未来民法典上正确科学地规定宗教财产权 尽管从建国以来对 ...
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出现物权的混乱与复杂性，不有利于保护物权。因为，后者此时已取得具有公示象征的房产登记，如果不维护后者的物权，可想而知，带来的后果必然是一系列链锁问题，房 。 这种情况主要指以下几种情形：产权证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 ...
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（4）商品房开发企业、中介机构不履行合同约定的义务，逾期不交房却不赔偿违约金。 违反房屋买卖合同所含房屋适用性条款，也是房屋买卖纠纷的重要类型。适用性是 消费市场存在突出问题，而法律向房地产消费者保护倾斜的程度根本取决于经济发展水平和房产商品化程度。在我国当前住房制度改革还极不完善的情况下，既要注意到 ...
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