。而各站的矛盾纠纷时有发生，确实已严重影响了正常业务的开展。 为了维护双方签订《协议》依法履行，维护各机站的业务正常开展而不受阻，排除第三人的 三）行政诉讼中的证明对象 1、行政机关的具体行政行为是否有法律根据 2、行政机关的具体行政行为是否具备法律所规定的事实要件 ⑴如果被诉行政行为系制裁性的行为， ...
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认定或否定构成欺诈。在法理上，无论商业广告或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖 ，但是也有极个别的商家却以种种手段对消费者进行欺诈。 房地产开发商普遍存在着合同订立和履行中的违法违规行为：（1）签订商品房买卖合同时,不按规定向 ...
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定金。在审判实践中，我们经常遇到当事人双方因种种原因未能签订正式买卖合同，而对定金是否返还或者是否双倍返还发生争议。欲解决此问题，首先应确定 管理法》对商品房预售条件作出如下规定：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿有期限出让的原则，把土地使用权出让 ...
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。如房屋出售，买受人在购买之前要弄清出卖人是否有对房屋的合法权利，弄清房屋上是否设有抵押权等，这需要有一个可靠的方法将物权公示出来，让交易人、利害关系人 ，如果你完全没关系，是个毫无关系的外地人，当然不公异议登记。另外，异议登记还规定了期限，三个月有效，超过则无效，即异议人登记后你要找张三协商，解决 ...
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契证；（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议和契证……”。同条第2款规定“证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待符合条件成熟 ，对于《城市私有房屋管理条例》发布前，就尚未进行登记的房屋所进行的各种交易，是否有动产善意取得制度的准用？我们持否定见解。因为此前，尽管尚未就房屋的登记 ...
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字陕西分公司向鑫龙公司借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项， 后，因该合同取得的财产，应当予以返还、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失的规定，在《合作权转让协议》被依法确认无效后，广发行韶关分行应负有 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款之规定，现案涉《商品房买卖合同》及《个人房产抵押贷款合同》均已解除，故依法应由被上诉人辽宁京 征信不良记录等诉讼成本不得不考虑。 3、如果不解除合同，就需要充分考虑商品房是否有交付的可能性、继续偿还的贷款将来可能会变成损失，毕竟如果解除合同后，开发商 ...
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财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。根据婚姻法新司法解释规定，即使离婚了复婚，复婚前买的房子，也 规避税收、限贷及限购政策，假离婚、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈，不少相关案件诉至法院，试图以法院执行 ...
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行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回出借人的起诉，那么，单独起诉保证人的案件是否受理？人民法院当然应当受理。原因在于，民间借贷主合同有效，保证合同效力可能待定 契约。此外，让与担保有无优先受偿权，必须结合《物权法》的相关规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了产权 ...
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当然，如果双方充分信任，这一步可以忽略。 方法 签订二手房买卖定金协议。这个协议可在网上下载，包括买卖双方信息、定金金额、违约金额、房款给付时间等 。 有线电视 在过户数字电视时，要确定是广东有线还是广州有线（珠江数码），是否需要更换机顶盒等，可自己先打电话咨询。 需要的资料： 1、房产证原件、复印件 ...
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