被视为土地的一部分。我国的土地属国家所有或集体所有，不能买卖，现实中主要是房地产交易。实际生活中，尽管土地所有权不能交易，但土地使用权存在交易。因此在 》法律出版社2001年出版。6许明月等著《财产权登记法律制度研究》中国社会科学出版社2002年版。7谢在全《民法物权论》（上下册）中国政法大学出版社 ...
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第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定房屋 社会资源得到有效地合理配置。在未基本具备比较成熟的条件的前提下建构起来的法律制度，固然符合法应具有一定超前性和前瞻性的基本要求，固然会对条件产生一定 ...
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三人绝大多数情况下，是可以获得所有权的，尽管登记没有公信力，但是通过其他法律制度的协调和解释的扩张，达到了与公信力异曲同工的地步。 在托伦斯 依法办理土地使用权变更登记手续。”有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地 ...
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迫在眉睫。 一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷 我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。 根据《住宅专项维修资金管理办法》（ ，维护了广大业主的利益。 这种模式值得我们借鉴。 三、住宅维修资金信托法律制度的设计 可见，利用信托模式来管理住宅维修资金是较之当前模式更为理想的 ...
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立法明确， 法理依据充分， 严格遵从基本法纲领， 辅以各职能法为补充。我国房地产法律体系建设尚不完备， 发展滞后， 势必经历一定的曲折发展过程。而当前 土地的操作流程， 规范销售行为， 健全担保、抵押登记、房地产保险、资产处置等配套制度， 推进我国房地产市场规范的进程。 （二） 凸显法制力量， 以法制 ...
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要立法明确， 法理依据充分， 严格遵从基本法纲领， 辅以各职能法为补充。我国房地产法律体系建设尚不完备， 发展滞后， 势必经历一定的曲折发展过程。而当前 土地的操作流程， 规范销售行为， 健全担保、抵押登记、房地产保险、资产处置等配套制度， 推进我国房地产市场规范的进程。（二） 凸显法制力量， 以法制 ...
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要立法明确， 法理依据充分， 严格遵从基本法纲领， 辅以各职能法为补充。我国房地产法律体系建设尚不完备， 发展滞后， 势必经历一定的曲折发展过程。而当前 土地的操作流程， 规范销售行为， 健全担保、抵押登记、房地产保险、资产处置等配套制度， 推进我国房地产市场规范的进程。（二） 凸显法制力量， 以法制 ...
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迫在眉睫。 一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷 我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。 根据《住宅专项维修资金管理办法》（ ，维护了广大业主的利益。 这种模式值得我们借鉴。 三、住宅维修资金信托法律制度的设计 可见，利用信托模式来管理住宅维修资金是较之当前模式更为理想的 ...
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迫在眉睫。 一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷 我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。 根据《住宅专项维修资金管理办法》（ ，维护了广大业主的利益。 这种模式值得我们借鉴。 三、住宅维修资金信托法律制度的设计 可见，利用信托模式来管理住宅维修资金是较之当前模式更为理想的 ...
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迫在眉睫。 一、现行住宅维修资金管理模式之缺陷 我国当前住宅维修资金管理模式是房地产行政部门主导下的专门帐户管理模式。 根据《住宅专项维修资金管理办法》（ ，维护了广大业主的利益。 这种模式值得我们借鉴。 三、住宅维修资金信托法律制度的设计 可见，利用信托模式来管理住宅维修资金是较之当前模式更为理想的 ...
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