忽略了国有土地征用问题。当然，在城市房屋拆迁中，评估房屋时会考虑的房屋的区位来评估房屋的价值，这对土地的价值是有考虑的。但对于土地面积远远 修订）列入立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法 ...
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共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 分割，可以采用转让份额的方式，即经双方协商同意由一方继续经营企业，企业财产评估后夫妻一方将应得的合伙企业份额转让给另一方所有，另一方给予补偿；如果夫妻 ...
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折算单价为11，500元／平方米(建筑面积)；被征收房屋价值补偿款为1，564，755.73元(其中评估价格为892，255.21元，价格补贴为267， 】 上述案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （1）关于私房非产权人作为安置人员获得拆迁安置是否属于 ...
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将自有的公房，以货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及 不能达成一致的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，以评估后的房屋价值作为分割的依据，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。 （3）双方均主张 ...
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【写作年份】2011年 【正文】 土地资源是市场经济社会最为重要的生产要素之一。随着土地价值的不断升高，征地拆迁作为土地资源配置过程的关键环节，也就成为了法律争议和 例，受委托组织和程序必须符合行政处罚法第18条和第19条的规定。房屋价格评估机构和拆迁公司所受的委托为民事委托，性质为民事法律关系，仅能 ...
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万余元。吴某为感谢徐孙二人的帮助，先后给予徐某5万元，给予孙某价值1万余元的香烟。徐某、孙某的行为应认定为贪污罪还是合同诈骗罪存在争议。笔者 行政处罚为例，受委托组织和程序必须符合行政处罚法第18条和第19条的规定。房屋价格评估机构和拆迁公司所受的委托为民事委托，性质为民事法律关系，仅能发生民法上的 ...
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贷款合同自始未成立生效，商户所签署的投保单也最终经被告C房地产评估公司确认后退保，退还全部保险费用，因此应当视为被告提供的居间服务并未促成保险 给C房地产评估公司。 知识点： 个人抵押贷款房屋保险 本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋;抵押房屋价值中包含 ...
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小区环境、周边环境、物业等等因素有关，如何动态地评估房屋价值将是一项浩大的工程。如果仔细评估，面对数以万计的不同房屋，准确机制将会耗费极高的社会成本。 ，如果只是大体分区确立房产基础价格，容易因为不公平而招致反对。另外，当房价评估不合理时，还要建立起相应的申诉程序。 抑制房价：中国房产税征收之路径选择 ...
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两年内主张权利，逾期则超过诉讼时效。 三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 上海高院认为，按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备 有该处房产，则女方若起诉要求分割则不被法院支持。 七、当事人各方对共有房屋价值意见不一，但又不申请评估的处理 上海高院认为，当事人对分割共有房屋 ...
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应充分考虑被拆迁房屋的市价及预期利益。为了实现公平合理的补偿，必须按现有价值进行补偿，而不能以几年甚至上个世纪的评估补偿标准进行补偿数额 合理性审查机制，扩大司法部门对行政诉讼案件的合理性审查权，使得根据几年前的拆迁补偿评估标准进行补偿而产生的纠纷能够得到及时的解决。另外，司法部门的司法权应该保持独立 ...
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