银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款；借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过60%，贷款期限最长不得超过10年。 到2003年， 打击房地产投机，却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例，本可以让炒房者知难而退，但实践中阴阳合同的出现，让政府部门措手不及。 （六）2007.9 ...
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管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不能依新法优于 不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息”。于第123条规定了不按期偿还借款的民事责任：“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还 ...
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上说，是一种信用经济。所谓信用，是指一定利益按照一定的条件而进行的暂时让渡。银行将款项贷给借款人，约定在一年以后偿还，并支付利息，其与借款人之间的交易就是 不仅预期的利益不能获得，甚至已经给予的利益也不能收回。银行在做出贷款后，如果对方不履行借款合同，则银行不仅不能获得木金加利息，而且，其支出的木金也 ...
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（贷款行有选择权）、租船合同（船东有选择权）等。典型如在国际信贷合同中，具有强势谈判地位的贷款行即借款人往往要求在合同中规定：1、英国法院对本协议项下 金融业务在英美的繁荣和发展，其商事及金融方面的争议众多，长期以来英美法院为贷款争议提供了较为快捷、完善的司法救济措施，多年的司法实践也使得英美法院成为 ...
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成为无的放矢。 其次，保险关系为保证保险的核心法律关系。在个人住房消费贷款法律关系中，投保人为借款人，被保险人为贷款人，保险人为保险公司，以债务的不履行作为风险， 第一条的规定，投保人需同意以其所购房屋（有合法所有权的现房）作为抵押物后，向商业银行申请抵押贷款（抵押合同须合法有效），购买自住房的，才可 ...
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华龙辛夷公司）以房屋、机械设备、土地作抵押，和中国农业银行股份有限公司南召县支行（简称农行南召支行）签订了三份贷款合同，分别贷款68万元、182万元 是对旧债务的重新确认。这有两种情况：第一，当事人协议履行，重新达成还款协议；第二，根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章 ...
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或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件，造成较大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役， 的，依照前款的规定处罚。 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处 ...
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具体分析。尤其是有担保的时候，情况就更加复杂，在出借人并未涉嫌犯罪的情况下，比如合同诈骗，某人到一家商业银行通过诈骗的手段骗得贷款，借款人就是犯罪分子，而 已经支付全部价款并实际占有，而且其对未办理过户登记手续也无过错的，在这样的情况，能够对抗对于房屋的强制执行，问题在于是不是这些条件都必须满足。例如 ...
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可取，当事双方才能达成合意。借款合同纠纷大多涉及银行、信用社等金融机构，贷款一般会有抵押担保，出现金融机构无法即时收回贷款的原因有违法担保、空头担保、关系 请求法院作出裁判。债权人为了尽快收回借款，往往会作出让步，与借款人达成调解协议，这也让有些借款人假借还款之名，行无赖之实。这种没有任何担保的调解 ...
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可取，当事双方才能达成合意。借款合同纠纷大多涉及银行、信用社等金融机构，贷款一般会有抵押担保，出现金融机构无法即时收回贷款的原因有违法担保、空头担保、关系 请求法院作出裁判。债权人为了尽快收回借款，往往会作出让步，与借款人达成调解协议，这也让有些借款人假借还款之名，行无赖之实。这种没有任何担保的调解 ...
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