与债权有关的从权利,受让人实际上是依据法律的直接规定取得了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 并无对保证人进行债权转让通知的特殊要求。保证债权、抵押权均为主债权的从权利，对保证人无通知的要求，对抵押人也应无此要求。 二、抵押权 ...
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账款转让融资、应收账款资产证券化融资等应收账款融资方式。中小微企业由于缺少抵押担保财产，融资难、融资贵成为制约其生存和发展的瓶颈。对于金融机构和其他 的登记。这和其他物权担保的登记具有本质的区别，比如不动产抵押，不动产登记机构必须保证抵押人是抵押的不动产的登记权利人，知识产权出质的，登记机构必须保证出 ...
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合同时，由保证人承担责任。因此，作为合同的保证人必须具有担保的能力。(2)订立保证，必须经过保证人的同意，债务人选定保证人时，还要征得债权人同意，并要有保证人 在抵押权人保管时，抵押权人也不能擅自将该抵押物再抵押给他人。三、定金问题定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的 ...
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一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其 的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪， ...
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，每期金额_________元，共_________期。 第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该 一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 第六章抵押人声明及保证 第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证 ...
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手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行3方签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的 ...
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手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行3方签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的 ...
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具体案件具体分析，做到既合理又合法，体现司法公正。 五、 公款为他人提供财产保证的性质认定 现实生活中，常常有一些经手管理财物的国家工作人员滥用职权，以 情形时有发生，对此能否以挪用公款罪定性呢？ 根据我国担保法的规定，担保共有保证、抵押、质押、定金和留置五种形式，不同的担保形式有着不同的财产占有关系 ...
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手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行3方签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。如果购房人选定的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的 ...
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强制措施是在一定的期限内限制当事人对该项财产进行支配、处分，其目的是为了保证人民法院将来作出的判决能够得到顺利执行。诉讼保全措施得当，对于维护当事人合法权益，促使 以保证债权实现为目的而设定的。从抵押权所起的这种保证作用来讲，设定抵押关系时，抵押物的价值高于其担保的债权数额，应当是允许的，但也应当保持 ...
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