增值的背景下，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的司法困境 土地、非农业建设、购买房屋后的质量问题等一系列纠纷也将随之而来，引发诸多社会矛盾。由于建房者无法取得土地使用证、房产证、完税证明等合法手续，无论是房屋的 ...
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件，要求行政机关依法撤销已经发放的证件的15件，其中以要求撤销发放的房产证案件居多，要求行政机关撤销作出的行政处罚决定的12件，起诉行政机关侵权的 、开庭审理之后，法院认为行政机关作出的具体行政行为合法，但是存在合理性方面的问题，或者是在执法过程中存在随意性。通过协调促使行政机关作出一定让步，满足原告 ...
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人同意转租等。2. 出租厂房的识别与确定2.1. 出租厂房的位置，需要结合房产证及有关红线图等确定；2.2. 出租厂房周边道路通行情况的分析；2.3. 厂房出租后，周边某些人基本某种目的，阻碍企业车辆的正常通行等，这些问题都需要一并考虑。3. 租赁使用及用途3.1. 厂房使用用途不要约定过于明确具体 ...
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得没有想象中那么差，房价更是让人心动，但是对于销售员几年之后就可以办下房产证的承诺，还是心里打鼓城中村改造房敢买吗？■怎样鉴别城改项目西安的非常多， 改造管理办法》和改造相关政策规定，凡是取得《城中村改造方案批复》、实施了整村拆迁、安置房正常建设，以及相关手续正在办理中的项目就是城中村改造项目，这也是 ...
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。 当代中国社会随着城市化、工业化社会、市场化进程的不断加快，农村人口大量流入城市，征地拆迁也使得大量村落消失，整个社会正在由熟人社会向陌生人社会转型，无论是城市还是农村，人 上签字为几名被告所签。但被告辩称，借条是因当年4月26日其装有房产证的手袋被一名叫冯志雄的人抢走，其后冯带原告到张家胁迫其一家 ...
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履行过程中发生纠纷，购房者利益难以保证。在自然人方面，关于售房主体最易发生的问题是房产所有人与出售人虽不一致，但因二者具有血缘关系或亲戚关系，容易 应提供政府建筑工程质量监督部门出具的关于所售房产的竣工验收合格证明。 5、查看房产证。 个别售房者拒绝向购房者出示上述各类证件，或以工作人员不在等借口予以 ...
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合同法》第42条、第54条以及最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第86条的规定，由出卖人承担缔约过失的损害赔偿责任 退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 3、拖延办理房产证。 由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定或者相关法律规定的办理房屋所有权登记的 ...
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法院严肃执法的难题，许多法院都在想尽办法探索克服执行难途径，但执行机制改革的问题一直未得到解决，法院的执行机制显得陈旧落后，不能完全适应新形势发展的需要 较大的工作，应严格按程序进行。七是办理有关财产权证照转移手续。对需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利、商标证书、车辆执照等转籍手续，助执法官应 ...
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