不动产。我国因国情所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的私有房屋及 和农村土地的登记，由国土管理机关登记不太合适。还有学者提议应当在政府机构内部设立专门的登记机构，可称为不动产登记局。参见杨立新：《物权法的基本内容 ...
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的推进城市化进程的国策的实现的必经路径。因此，如果本案发生在与政府所直接主导实施的拆迁的对抗中，将保证城市化政策的顺利推进与政府部门履职的顺利进行纳入 将本已由村民承包经营的土地使用权低价回收，将村民的房产予以拆除，将其宅基地回收，这本属违反村民自治法所明文规定的程序的恶行。以取消村民福利待遇胁迫村民 ...
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房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们 、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能购买；另一种是在集体企业用地 ...
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征用方面。在加快城市化进程中，由征地引发的矛盾成为农村信访和群体性事件的主要诱因。（3）城镇房屋拆迁方面的问题。目前由棚户区改造而引发上访事件频发， 是通过开门接访，主动解决群众信访问题的有效途径。三是妥善化解复杂矛盾。针对宅基地、婚姻家庭等纠纷涉及问题多、解决不好容易演变为恶性案件的实际，积极协调 ...
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。在实践中，征收、征用一直是广大群众密切关注的问题，有些地方政府打着公共利益的旗号，随便拆迁公民的房产，且不进行有效的补偿和妥善的安置，给公民 也是对广大农民利益的保护。尤其是，物权法确认了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权等为物权，实际上也是对公民私有财产的保护。因为他物权本质上也 ...
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群众切身利益的息息相关。物权法通过规定私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、征地补偿制度等民生问题，保护民众的切身利益，激发他们创造财富的活力， 中，农村集体因自己所有的土地被征收而获得的补偿少得可怜；而农民个人更是几乎拿不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县区级政府还是 ...
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委员会的法律文书而产生的物权强制转让（《物权法》第28条）。2. 根据政府依法定权限与程序做出征收不动产的行政决定而产生的物权强制转让（《物权法 拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有自己的建筑物的所有权， ...
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国家拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有自己的建筑物的所有权， 于司法或准司法机构如仲裁委员会依据法定程序做出的有效裁判，或来自于政府依法定权限与法定程序做出的有效行政决定。依据的合法性是必须被密切关注的 ...
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等等。其中群体诉讼常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、 、劳务合同纠纷、交通事故纠纷、工伤事故纠纷、相邻关系纠纷、合伙协议纠纷、宅基地纠纷以及标的额较小的纠纷等案件时，应先行调解。 [27]据报道，近两 ...
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控案件当事人激烈地对立情绪并共同研讨解决方案，后在区总工会、区劳动局、当地政府参与下分批次调解纠纷。最后，在多方共同努力下，员工与企业间达成了双 工资引发的矛盾纠纷；重大项目建设引发的纠纷；城镇拆迁和棚户区改造、建设项目征地补偿引发的矛盾纠纷；农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷；商品房买卖、物业管理 ...
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