左下角应加注航摄时间和调绘时间。7.2 房产分丘图的绘制分丘图是分幅图的局部图，是绘制房屋产权证附图的基本图。7.2.1 分丘图的规格7.2 共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。B2.2 共有共用面积的处理原则a)产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。b)无产权分割文件或协议的 ...
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2010年7月，市民张先生与某房开公司签订了一份商品房认购协议。协议中就认购商品房的房屋位置、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的 磋商不成的处理方式、违约责任等;在签订商品房买卖合同时应尽量明确交房条件及违约责任、房屋的接交方式及违约责任、产权证的办理时限及违约责任，以及约定的其他 ...
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是通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。 尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解， 5） 因规划、配套等原因未申请房地产权证的住房不予出售。 由于房改售房政策涉及工龄及超面积等方面的因素，同一房屋，不同的人购买价格差异很大。因此对购买 ...
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经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生转移。现在双方居住房屋尚未完成登记，产权仍未发生转移，仍应属单位所有，对于没有产权的房屋双方自然也就 》第60条第三款规定，房地产权转让或变更时应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 ...
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购买房屋，并于2004年7月20日与某房产公司签订购房协议并付清房款。许某于2006年2月23日取得房屋产权证。 基于上述事实，原告认为，被告王某与许某虽有 不承认事实婚姻，所以，该以许某的名义购买的房屋不会被认定为夫妻共同财产，而只能认为是王某对许某赠予的无偿转让财产行为。于是，原告于2009年4月 ...
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以外的第三人，即炒车位，这样使得非本小区业主也取得了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用 停车场及车位可以销售、抵押。 南京市房产管理局等五部门联合发布了《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（2004年12月），规定凡根据《房产测量规范》以及 ...
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是通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解，可以 5）因规划、配套等原因未申请房地产权证的住房不予出售。由于房改售房政策涉及工龄及超面积等方面的因素，同一房屋，不同的人购买价格差异很大。因此对购买可 ...
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》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建， 一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋 ...
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拆迁合同》，代办《拆迁安置补偿协议》公证。三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》 》监证手续，代收、代缴有关税费； 3、协助办理测绘、确权手续，办理“房地产权证”、“他项权证”，协助开发商催收楼款，处理有关纠纷。 4、向开发商推荐银行, ...
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的拆迁补偿安置资金证明。如此，在被拆迁人仍然拿着政府发放的产权证的同时，拆迁人却又拿到了政府发放的拆迁许可。被拆迁人注定要被拆，剩下的权利仅仅是 像拆迁条例规定的，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，就由政府的房屋拆迁管理部门来裁决。在法院那里，政府就必须辩论公共利益到底体现在哪里、补偿又为什么是 ...
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