违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十 的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人 ...
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。合同解除要发生溯及既往的效力，这限制了合同解除的运用范围，即并非所有的合同都可以解除。合同解除有适用条件上的限制（即根本违约），也有适用类型 后者是一个具体数额；前者需守约方对对方是否违约、损失大小、赔偿范围、因果关系进行举证，后者只要对方违约就可按约定违约金主张权利；前者不可请求法院调整，后者约定 ...
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受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物 补救措施的，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物 补救措施的，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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禁止协议书的约定,劳动者应支付违约金和赔偿金后才为其办理退工手续。 法院经审理认为,劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。本案中劳动者已经 责任的除外。因该约定违反法律规定,应属无效,且原告可就违约金和赔偿金另行主张,故原告要求被告支付违约金和赔偿金后才为其办理退工手续,显无依据。 ...
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之日止的违约金。案例 03周某与平安公司签订房屋租赁合同，约定平安公司承租周某房屋，租期至2016年9月24日。平安公司须在双方解除合同后十日内 部门原因无法迁出，而原告房屋可以正常出租，且原告收取了被告租赁保证金8万元没有退还，足以赔偿原告所有损失。法院认为，被告在解除合同之后已经搬出了涉案房屋， ...
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驳回直至全部驳回买受人的诉讼请求。 （三）买受人就出卖人的同一违约行为先后主张迟延履行违约金和解除合同违约金，前诉法院已经确定出卖人承担迟延履行违约金的， 》第54条第1款第（2）项的规定行使撤销权。转让价格是否明显过低的标准可以参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第 ...
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驳回直至全部驳回买受人的诉讼请求。（三）买受人就出卖人的同一违约行为先后主张迟延履行违约金和解除合同违约金，前诉法院已经确定出卖人承担迟延履行违约金的， 》第54条第1款第（2）项的规定行使撤销权。转让价格是否明显过低的标准可以参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第19 ...
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买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损 等补救措施的，属于提出抗辩；（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。第四十五条法律或者行政法规对债权转让、 ...
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的性质不同，经济补偿金侧重于对劳动者贡献的补偿，违约金侧重于对守约方的赔偿，故劳动者可以同时请求经济补偿金和解除劳动合同的违约金。但对于过高的违约金 争议仲裁委员会在仲裁程序中遗漏须共同参加诉讼的当事人，法院在诉讼中予以追加是否违反法定程序？ 因现时的民事诉讼法并未规定法院对劳动争议仲裁委员会所作出的 ...
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