农村集体经济组织所有，而不是归承包地被征收的农民所有。诚然，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条[10]的规定 不属于人民法院受理民事诉讼的范围。对此类争议，人民法院依法不予受理，应由有关行政部门协调解决。至于因安置补助费发生的争议应否由人民法院受理，则应具体 ...
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。土地的增值不仅与被征地农民投入的改良劳动有关，而且与被征收土地周边的基础设施建设和经济发展有关，在城市化和工业化进程中，后者的影响是主要的。 未成年人的发展，还应当为被征地未成年人安排教育补助费用。 其次，用于缴纳土地增值税税款。现阶段，由于补偿标准不是被征收土地的市场价值，被征地农民没有获得土地 ...
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，因此，我们认为，审理人事争议案件的程序可以适用《劳动争议调解仲裁法》的有关规定，2007年中共中央组织部、人事部、解放军总政治部颁发的《人事争议处理规定》（国人 证书记载的内容不一致的情形下，应当以土地承包合同为准。 （三）关于农村集体土地征收补偿费用分配纠纷的受理问题。根据《物权法》第四十二条和 ...
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裁决的几个问题作些探讨。 一、征地补偿安置争议裁决的法律特征 征地补偿安置争议裁决,指的是依法享有裁决权的人民政府,应被征收土地的农村集体经济组织和 应当根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿和安置方案,并在被征收土地所在地的乡镇、村再次予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民意见 ...
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征收的法律。《联邦建筑法》有关土地征收补偿标准的规定如下：1.3.1实体损失实体损失，是指被征收土地以及其他征收的“标的的价值”。《联邦建筑法》第 土地管理法》第47条对农村土地征收补偿标准规定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物 ...
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纠纷；(四)承包地征收补偿费用分配纠纷；(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请 儿童以及农民工等群体的合法权益。这证明，目前实践中因农村土地补偿费用分配不均而引发的问题确实已经成为普遍现象，且在此类案件中，妇女、儿童 ...
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涉及国家保密规定等特殊情况外，征地批准事项应当网上公告。 3.4 县级以上土地管理部门应当根据征收土地的批准文件，在征地公告之日起45日内以被征用土地 委托人及时聘请评估机构依法评估。作为律师在提供服务时应了解并可向当事人介绍有关农村房屋评估的一般规定。 1. 一般规定 房屋重置价格，是指采用估价时点 ...
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片面理解。 第四种意见认为，案件性质的确认确实与土地征收补偿费用的管理的阶段及款项性质有关，但问题的关键还在于确认对款项的管理是属于协助人民政府从事 市、县和乡（镇）人民政府应加强对安置补助费使用情况的监督。可见，农村集体经济组织对安置补偿费只是享有管理和使用权，而非所有权。安置补偿费只能用于失地农民 ...
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，一律进行强制征收，这是我国征收农村集体所有土地中存在的最大问题。"[⑥] （二） 土地征收补偿标准过低"[⑦] 《土地管理法》第47条规定:“征收土地的，按照 注定是有限的。尽管有关规范性文件提出，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法定范围内给予补偿，并考虑社会保障费用问题。但是，由于 ...
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争取在短期内把属于农村集体所有的土地全部征完。依据该规定，深圳经济特区范围内所有集体土地都将予以征收。对照宪法有关为了公共利益的需要可征收土地的规定，我们不难 为了公共利益的需要可以征收土地，但对什么是公共利益未置一词。这或许是由中国宪法的根本大法地位所决定的，它只规定更加根本的问题。无论如何，这都 ...
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