预告登记和异议登记奠定一个更好的基础的。当然，对于农村房屋流转的法律空白则应该有相应的立法出台才能较好地解决问题，对此，我们只能拭目以待了。 人民大学出版社2001年版，第164-168页。 [12] 王泽鉴：《民法物权??通则??所有权》，台湾：三民书局1995年版，第102页。 [13] 参见李昊 ...
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应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 通过无偿划拨取得的国有土地使用权，应注意以下几个问题：①划拨的国有土地使用权在取得方式的性质上属于通过行政 物权法草案确立了集体土地建设使用权。《民法通则》、《土地管理法》以及《农村土地承包法》确定了农民集体土地的他物权，除了土地承包经营权就是建设用地使用权 ...
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新：《侵权法论》，人民法院出版社2005年版，第377378页。 [18] 最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第4条规定：具有人格象征意义的特定 使用的宅基地上挖井将危及邻人庞永红房屋的安全，为了自己的便利而不顾他人的利益，以至于水井挖成后，因遇洪水上涨，井口大量泛沙，使庞 ...
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生存的关键保障，失去了房屋的低收入者，基本的安定居住都成了问题，其问题的严重性并不比农民失去耕地轻微。并且相较农村土地而言，这里更容易有被大规模兼并 期，第171～172、172、171页。 [17]秦晖:《优化配置 土地福利 关于农村土地制度的思考》，载《新财经》2001年第8期，第66页。 [18 ...
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了什么样的纠纷，简言之就成了案由。现行的民事案由是以《民法通则》、《婚姻法》、《继承法》等民事法律为实体依据建立的，经济案由则是以《合同法》、《 才说得通。1999年7月，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》就已将农村承包合同的提法修改为“农业承包合同”。2、准确性。确定 ...
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年代中期形成共识；司法实践与此呼应，1993年最高人民法院发布了《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，对夫妻财产制作了诸多扩张性、创设性 责任，又要把握是非过错，赋予夫妻双方不同的清偿责任。 此外，对夫妻婚前财产的婚后收益归属、婚后非自有房屋的居住权、婚姻存续中一方隐藏、转移、 ...
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预告登记和异议登记奠定一个更好的基础的。当然，对于农村房屋流转的法律空白则应该有相应的立法出台才能较好地解决问题，对此，我们只能拭目以待了。 人民大学出版社2001年版，第164-168页。 [12] 王泽鉴：《民法物权??通则??所有权》，台湾：三民书局1995年版，第102页。 [13] 参见李昊 ...
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房屋不得出租：“（一）未依法取得房屋所有权证的；……（五）属于违法建筑的；……”显然，这是违背“不动产所有权说”的。（八）违章建筑的继承违章建筑是否可以继承 所有权说”，这一问题就迎刃而解。根据《民法通则》第126条和《人身损害赔偿司法解释》第16条的规定，此时应当由违章建筑的所有人承担民事责任，但是 ...
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争议的问题。我国法律法规一致规定储蓄存款的所有权归存款人。《宪法》第13条规 定：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权。《民法通则》第 一点，维护国家权益和防止与其他民事主体发生纠纷。所有人不明的埋藏物，遗失物 中除了遗失物能返还失主的财产外，其余均收归国有。无人继承又无人受遗赠的 ...
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婚姻当事人在管理能力、管理时间及方式和从事的职业不同。如配偶一方为无民事行为能力人或一方长期在外工作等。在农村，夫妻共同财产一般有妇女管理，因为男性多 。如果确定继承财产为夫妻共同所有，等于法定继承人的配偶无条件的继承财产。这与《继承法》的立法精神是矛盾的。其二、任何遗嘱和赠与，其财产承受人都明确的， ...
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