下，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效，并对配偶不具有法律约束力。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）最 。 冯春花向一审法院起诉请求：1.依法确认马晓琴、李明与贾延成于2014年3月6日所签订的《借款合同》中的保证条款无效。2.本案诉讼 ...
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其他正当理由，人民法院应当予以支持。 六、建设工程优先受偿权 33．建设工程施工合同无效、但建设工程质量合格，承包人主张建设工程价款就该工程折价或拍卖的价款 起算点的，不予支持。 36．当事人以调解方式对优先受偿权进行确认的，人民法院应依法审查其合法性，对当事人恶意串通损害第三人合法权益的调解协议不予 ...
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宇公司均不服，向最高人民法院提起上诉。 最高人民法院认为，本案系居间合同纠纷，一审法院根据当事人意思自治原则确定本案适用中华人民共和国法律审理是正确的。《 与公约不匹配，属于公约明确排除于赔偿范围之外的请求，该案裁定对于指导依法行使海洋环境监督管理权的部门准确索赔类似海洋生态损害有重要意义。尽管原告系 ...
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后果不提起主张。因此，关于本案所涉股权转让合同无效所导致的法律后果，当事人另行解决。故一审法院判决：确认北京某投资管理公司与某投资有限公司于二 与上海某贸易有限公司签订股权转让合同书，某投资公司履约并经工商变更登记后即依法持有的北京某建设开发有限公司49.9833％股权；北京某咨询有限公司为北京某投资 ...
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销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 附相关案例： ，双方当事人之间的《商品房买卖合同》应被认定无效。综上，原审法院适用法律错误，请求二审法院撤销原判，依法改判确认上述合同无效。 被上诉人大都公司答辩称： ...
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的房屋买卖合同应当有效。 张x与温x确认合同无效纠纷二审一案（案号：（2014）一中民终字第2727号）中，二审法院认为：根据北京市住房和城乡建设委员会发布 被撤销。 依照我国《物权法》第9条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、第15 ...
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争房屋买卖，被告徐某某还有一半房款未支付。同意第二项诉请，合同应为无效。第三项诉请，由法院依法判决。其只收到了房款600,800元。被告徐某某辩称，不 郭某戊作为系争房屋原产权人，有权起诉要求确认两被告之间就系争房屋签订的买卖合同无效。 当事人意思表示真实是合同的有效要件之一。本案原告上诉中称原审对徐 ...
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――兼析中华人民共和国合同法第52条第5项的理解与适用》一文中也指出：“法院应遵从均衡性原则、适合性原则、必要性原则，将违反强制性规定与违反公序良俗 合同的民事责任的承担问题。 无效合同经主张或确认无效之后，在当事人之间会发生恢复原状的义务。我国《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后，因该合同 ...
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合格发包人擅自使用的情形，发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的，法院不予支持。《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 优先受偿权的现象，承包人若能提供相关证据，可以主张人民法院撤销“售房”合同或确认“售房”合同无效。 2．数个工程款优先受偿权之间的彼此限制 一项建设工程的 ...
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。当事人不服人事争议仲裁机构的裁决，向有管辖权的基层人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。 9、“八大员”等起诉问题。由“八大员”问题产生的清退或者补偿纠纷 强调保护投资者的利益而忽视国家对该领域的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖 ...
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