房屋买卖无效。实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求 应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权，待法院判决后，申请登记机关涂销权利证书。第三人 ...
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房屋买卖无效。实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求 应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权，待法院判决后，申请登记机关涂销权利证书。第三人 ...
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房屋买卖无效。”实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求 应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权，待法院判决后，申请登记机关涂销权利证书。第三 ...
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执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效法律文书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续 其次，应查清抵押权人享有的债权数额，如拍卖所得价款在优先支付执行拍卖费用和抵押权人的债权后没有剩余的，则不得对文书抵押物进行拍卖。只有抵押 ...
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单元房卖给齐某某，双方约定待将来发放产权证后，由聂某某协助齐某某办理房屋过户手续，过户费用由双方均担。该合同经公证处公证后，齐某某向聂某某支付了 此类无权属证书的二手房买卖合同究竟有效无效，在法官之间也存在不同认识，截然不同的判决均曾见诸于报道。 显然，原告的主张是因为看到房价上涨，而事后反悔，其在 ...
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社会统筹基金不足支付时，也按上述方法处理 .破产程序中职工的生活费也纳入破产费用范围。 对破产企业失业职工的救济、安置问题必须解决，但这些规定存在立法越权 《关于授权董事会办理股东股份变动手续的决议》有效，并责令郑百文公司及其董事会于判决生效后按照上述两项决议之规定，完成公司 股东股份过户手续。公司的 ...
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由于我国采登记的生效要件主义，该机动车所有人，在法院审理中，往往解释为登记簿上的所有人。有学者认为这样的判决既不公正也不合理，应当采用登记的对抗主义， 问题。按照我国目前的登记要件主义，在案例一中，由于甲、乙间的汽车买卖尚未办理过户登记手续，因此所有人仍为甲，在发生交通事故的场合，按照《处理办法》应当 ...
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房屋买卖无效。”实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求 应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权，待法院判决后，申请登记机关涂销权利证书。第三 ...
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、不与买家配合或者拒绝办理房屋过户手续等多种方式导致违约，买家仅仅通过要求卖家双倍支付返还定金仍无法弥补自身损失，买家必要时可通过法院提起诉讼请求卖家赔偿差额 时间、违约责任以及附属设施的交接时间等，同时应具体划分水、电、气等费用的划界承担时间。对于首付款和尾款来说，目前大部分买家首付款和尾款并不会在 ...
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子女的过程中，需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的 能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。④尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重 ...
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