同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均 房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向 ...
//www.110.com/ziliao/article-220841.html -了解详情
：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。， 后发现被诉行政行为实际并未侵害原告所主张的合法权益的，应当驳回原告的诉讼请求。的规定，法院判决驳回了原告的诉讼请求。 清丰县人民法院 曹青次...
//www.110.com/ziliao/article-211469.html -了解详情
，具体把握同等条件的弹性过大，不易操作，容易因法官个人观点的不同做出千差万别的判决，不利于维护法律尊严。笔者认为正确认识同等条件，必须先确定同等条件的内涵是 合同，善意第三人无法与之对抗。2、若善意第三人已经进行产权变更登记，取得房屋所有权，那么此时如何来协调承租人的优先购买权与善意买受人的所有权之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-206903.html -了解详情
处单元房内。2004年9月，李先生向法院提起诉讼，请求解除与王女士的婚姻关系。法院判决准予离婚，并判令原居住房屋由双方各居住一间。然而在判决 房屋自有房屋，如果承认善意取得，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 2、对于用于共同居住的一方所有房屋，如果承认所有权人有任意处分权，承认其出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-203871.html -了解详情
上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院判决如何达到社会效果和法律效果的统一，这些问题无不对立法者和司法者提出 ，从立法本意来分析，其禁止的仅是对宅基地使用权的单独转让，但在宅基地上的房屋所有权发生流转的情况下，该宅基地使用权的附随转让并不禁止。关于农民房屋可否 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
无权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和无效的判决均存在。如浙江温州法院系统认为农村房屋买卖合同只要不存在合同法规定的无效情形即为有效， 房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47 条规定:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。《中华人民共和国担保法》第36 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
该司法解释第二十一条规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。可见，两件司法解释不仅肯定了法院应当对公房的租赁使用权和所有权 大程度上享受国家政策优惠，除以市场价购得公房外，住户能以低廉的对价取得房屋所有权，当市场交易条件成就后，将与商品房的地位一样，具有现实的必然的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175960.html -了解详情
影响，但是拆迁人一般都不会对承租人的损失进行补偿，为此发生纠纷起诉到法院。 （二）商品房交易纠纷类型 随着房地产业的快速发展，房地产交易市场也逐渐活跃起来 受人实际享有。此利益依附于不动产之上，当买受人占有此不动产并随后取得房屋所有权时，此利益与不动产并不分离。但是，一旦合同被确认无效，不动产需要返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
权属证书的二手房买卖合同究竟有效无效，在法官之间也存在不同认识，截然不同的判决均曾见诸于报道。 显然，原告的主张是因为看到房价上涨，而事后反悔，其 过户登记，不生物权变动的效力，作为买卖标的物的房屋，如果在买卖合同签订时或之后没有取得房屋所有权证书，那么是无论如何不可能完成过户登记的，也就是说登记生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-140981.html -了解详情
，房屋买卖无效，居住权人权利得以保障。如第三人经居住权人同意购买房屋，取得房屋所有权，居住权仍然存在，第三人接替原义务人的地位，负有不得侵害该居住权的 居住权，但此时，双方当事人仍可约定或通过法院判决确定居住权，前提是经过房屋的所有权人或原居住权人的同意。房屋的所有权人或原居住权人同意登记的，该居住权 ...
//www.110.com/ziliao/article-139520.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务