房屋均可设立典权。在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体为住房及其附属设施。 2.典权是用益物权。这已成为 不动产而为使用收益的一种用益物权；当的标的物限于动产，我国担保法仅规定了动产质权而不承认不动产质权。（2）典权人抵押典物得使用收益，并可以出租 ...
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社会生活条件的应然法则。此外,《物权法》对生活条件中事实上存在的主体习惯权利要求也多采回避的态度,如实践中已有的动产先占之习惯、相邻不动产权利人之间 还本付息并取回质物的一种本土习惯规则。典当虽然具有相当于担保物权中的质权之特质,但民间典当多由习惯规则予以调整。目前,我国大多数地区民间组织根据当地的 ...
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迅猛发展，担保物权制度成为化解市场经济风险和促进市场经济发展的重要法律制度。虽然担保物权归属物权法范畴，但因其以债权为担保对象而又与债权制度密切关联，故成为横跨物权法和 变动，第二百一十二条规定的动产质权变动，第二百二十四条等规定的权利质权变动等。因此，区分原则可谓贯穿物权法中的一条红线，对交易安全的 ...
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民法物权编立法原则第十点对典与不动产质的关系作了精辟的分析：“我国习惯无不动产质权而有典，二者性质不同，盖不动产质为担保债权，出质人对于原债务仍 四、“典”在市场经济条件下的实践价值在这里我不揣冒昧的提这样一个问题：我国物权法草案中为何仍将典权的应用限于建筑物，而不包括土地？①难道仅仅是由于我国土地均 ...
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消费借贷付款日期尚未确定或抵押证券交付前已登记之抵押权人的地位。对于动产质权的设定，除须物权合意和交付之外，还包括第三种行为，即 ，Sachenrecht，C.H.Beck，Aulf.29，2000，S.238.94陈华彬：《物权法原理》，北京：国家行政学院出版社，1998年，第444页。95由于我国 ...
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房屋均可设立典权。在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体为住房及其附属设施。 2.典权是用益物权。这已成为 不动产而为使用收益的一种用益物权；当的标的物限于动产，我国担保法仅规定了动产质权而不承认不动产质权。（2）典权人抵押典物得使用收益，并可以出租 ...
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对抗所有权保留的效力。同时，我们还应注意的是，动产质权的善意取得，若第三人善意取得动产质权，则该质权具有对抗所有权保留的效力。 （四） 所有权保留与 问题与新展望》，中国政法大学出版社2002版，第6页。 [5] 史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第53页。 [6] 刘得宽：《民法 ...
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了原先的不一致[14]（P.16-17）。德国民法明确禁止通过占有改定来公示动产质权的存在。因此，日本学者我妻荣指出：德国民法上的占有改定和返还 理论与实务》，台湾五南图书出版公司1983年版。 [12] [德]M.沃尔夫：《物权法》，吴越、李大雪译，法律出版社2004年版。 [13]孙鹏：《物权公示 ...
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地上权，役权，先买权，土地负担，抵押权、土地债务、定期土地债务，动产质权和权利质权。{5}《日本民法》第二编为物权，其第一章为总则，第二章则为 的完整的他物权体系，而仅是规定了与不动产相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权。 [ ...
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质登记时设立。简言之，股权出质登记的直接效力是质权设立。这与动产质权设立的生效要件是不同的，动产质权自出质人交付质押财产时设立。 四、哪些股权 出资额、股份有限公司发起人及其出资额属于公司登记事项，依法应当在工商行政管理机关登记。 根据《物权法》的规定，出质人是以持有的公司股权作为出质标的的。由于出质 ...
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