外墙是“镜面不锈钢”装饰等；（3）对商品房使用功能质量的陈述，如声明有进口高级电梯，地下车库直达，网络宽带入户等；（4）对商品房环境性质量的陈述，如 若干问题的意见（试行）》第86条的规定，由出卖人承担缔约过失的损害赔偿责任。 张海亮律师 北京市雄志律师事务所执业律师 联系地址：北京市西城区裕民路18 ...
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，就对此房屋具有了专有物权的所有权。根据专有物权的所有权，业主对与房屋相关的电梯、走廊以及小区绿地等共有财产享有共有权。业主在获得了专有物权所有权的同时， 、保障民生。这也符合本届政府所提出的有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3. 明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定 ...
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，就对此房屋具有了专有物权的所有权。根据专有物权的所有权，业主对与房屋相关的电梯、走廊以及小区绿地等共有财产享有共有权。业主在获得了专有物权所有权的同时， 、保障民生。这也符合本届政府所提出的有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3. 明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定 ...
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部分（共有财产）属于他们按共有份额所有。为一个以上的住宅所有人服务的楼梯、电梯、走廊、屋顶、专门的楼层和地下室，以及位于住宅内外的且为一个以上住宅所有人 的义务的情况下，住宅所有人协会有权对之起诉要求付清必须支付的补偿费和赔偿其他的共同花费和费用。协会可以要求住宅所有人全额偿付协会因为住宅所有人不履行 ...
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，擅自将其注册商标作为自己的企业名称或营业招牌使用，如Gucci专卖店、迅达电梯专营店等”的情况，明确指出“这种行为，给商标注册人的商标专用权造成了一定损害，应 上仍为内部通知，所以无法像正式的行政法规或者规章一样，设定具体的罚款、赔偿损失等行政处罚措施，即在处罚力度上其不可能超越高于其效力层次的《 ...
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人之间共有，这只是小范围的共有。就整个高层建筑来说，还有更大范围的共有，如电梯、通道、走廊等，就属整个高层建筑的住户共有。再如，高层建筑的地基的所有权， 一种“害”就是私害。加害人是特定人，受害人也是特定人，双方成立一种侵权损害赔偿之债的关系。后来，社会发展产生了这样一种情况：出现了一种侵权行为，加害 ...
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所折射出的关于物业管理合同的性质、物业管理权属的移交程序及业主委员会的赔偿方式和制度建设等问题，引起深圳业界广泛关注和深入思考。目前该事件正由 产品保持同步领先。物业管理的核心还在于满足和超越顾客不断增长的需要。专业电梯工程、专业清洗、环境园林工程等专营公司的大量涌现，使得“业主大会+物业公司+专业 ...
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管理，物业管理机构该管些什么，享有什么权利，特别是高层建筑的维护保养以及电梯、自来水设施、液化气设施等公共部分由谁管理，业主与物业机构之间的权利义务 安全；认真执行合同和各种规章制度；提供优质服务；因管理不当造成住户损失的应依法赔偿；保护好公共设施；接受政府和政府有关部门的监督和指导。依法行使权利， ...
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