受让人就债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债务人列为第三人。 第八十七条【债权让与与债务转移的审批与登记】法律、行政法规规定转让权利或者转移义务 物质技术条件的，应当按照该自然人原所在和现所在法人或者其他组织达成的协议确认权益。不能达成协议的，根据对完成该项技术成果的贡献大小由双方合理分享。 第六 ...
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）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的；（四）其他拒绝协助执行的。 、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件，适用本章规定。本章没有规定的，适用本法和 ...
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，或者债权人的同意中含有明确的向债务人要求履行债务的内容的除外。债务转移前，该债权的诉讼时效期间完成且债务人未放弃其时效抗辩权（民138）的，新 的诉讼时效应依该基础关系确定。 最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》（法复[1997]4号）指出：根据《民法 ...
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《房地产权证》及《登记证明》。 3-7-4 律师代办登记 律师代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人， 协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。 根据本条第一款第一项重新设定 ...
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债权具有对抗未履行债权的法律效力。 06 . 联建房一房二卖，均未登记的，应依占有确定归属 联建房屋一房二卖，在均未办理房屋所有权转移登记情况下，已 公司以城建公司一房二卖，侵犯其共有权为由诉请确认其对案涉商品房的权利。 法院认为：根据《土地转让开发协议》约定，烟草公司不承担任何经营风险，只参与分配 ...
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在债务关系成立的同时达成房屋买卖的协议，虽已办理了物权转移手续，但其真实目的并不在于买卖房屋，而是通过买卖行为保证债权的实现，该种行为符合让与担保 出具的调解书要求阻却执行的，应不予支持。 10.当事人持房屋买卖合同诉至法院要求确认权属的，人民法院应当释明，要求当事人变更诉请为继续履行合同，如不变更的 ...
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暴利行为之规定而撤销不动产物权行为的判决；(2)依据“民法”第244条关于诈害债权行为之规定而为的撤销不动产物权行为的判决；(3)依据“民法”第824条第 后、不动产只有在登记后，才发生所有权的转移。其次，人民法院的判决或调解书只是确认了债权人与债务人之间成立了以物抵债的协议且该协议合法有效而已，但此 ...
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，应当举证证明其依据约定享有相应履行抗辩权的要件事实。【说明】针对预告权利人转移不动产物权的请求，不动产物权人予以抗辩的，应当举证证明存在相应的要件事实， 社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定的，以物权变动为内容的债权合同应确认为无效，此时物权变动的基础关系不复存在，合同双方应相互返还已履行的 ...
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方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同 时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等 ...
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。该行为属于代物清偿行为，即债权人同意债务人以其他给付代替原给付而使债权债务关系归于消灭。[53]代物清偿是一种法律行为，[54]因以物抵债引起的 、不动产只有在登记后，才发生所有权的转移。[55]其次，人民法院的判决或调解书只是确认了债权人与债务人之间成立了以物抵债的协议且该协议合法有效而已，但此 ...
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