重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产 。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。 列举式与概括式相结合的方式，避免对夫妻共同财产规定的不周全。在处理离婚纠纷时，应对财产进行具体分析，充分考虑财产的来源，取得时间、婚姻法定财产制 ...
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给孩子。那么，这样做可以吗？会不会有什么风险？离婚时房子可以过户给孩子吗离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给 行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。离婚时房产过户给孩子有什么风险因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理 ...
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上述二十一条是法律依据的观点无法苟同。笔者认为，该二十一条是对合法房产的处理原则，是针对在当前法律框架下能够取得所有权而暂时未取得所有权的房屋，而非 房通过司法裁判文书达到合法确权的效果。可喜的是，已经有法院直面小产权房在离婚纠纷中的分割问题并作出尝试，北京市高级人民法院便是罕见的明确对小产权房的分割 ...
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的例外情形。同时该条第二款也对此种房产的增值部分做了规定：“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。其处理方式同上一种 ...
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房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据 ，该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体，婚姻法解释(三)第10条规定离婚时处理此类纠纷的 ...
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所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。 法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产 ...
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。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为：诚心做人。 一套商品房。为防止双方子女将来继承遗产时发生纠纷，许秦俩人经协商就夫妻财产达成如下协议：1、俩人婚后购买的房产属于许先生所有，秦女士及其子女对该房产 ...
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所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。 法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产 ...
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李某于1995年10月在北京市某区登记结婚。婚后，购置了三处房产、一辆汽车。其中三处房产权利人登记在张某名下，一辆汽车购买时登记在李某名下。二 、责任自负。” 离婚后，女方李某因财产分割与男方产生分歧为由，向法院提起离婚后的财产纠纷诉讼。 原告李某诉称：原、被告于2003年在北京市某区民政局登记离婚。 ...
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所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。 法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同财产，双方对夫妻共同财产 ...
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