的收益税，因为绝大多数市政府的投票人认为政府的款项大部分用于增进他们的主要财产--房屋--的价值。[21]现代财产税实现了从一般财产税向特种财产税转变，尽管随着流转税和 条中征收土地闲置费或无偿收回的处罚措施并不严格执行，即使负担部分土地保有费用，但在土地价格快速增长的情况下，也会倾向于保有而非流转该 ...
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的剖析 对物权法定主义的合理性的一个总结 维护法律的稳定性 维护交易安全、减少交易费用 体系化中的合理性 物权法定主义的局限性 物权法定主义的缓解与克服 现有民法学说对 生效要件时，在当事人之间仍然产生法律行为的效力。如当事人约定承租人就租赁的房屋有物权效力的先买权时，因台湾民法不承认先买权为物权， ...
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居住权问题与我国现今的公房制度 从整体来说，我国人民的生活水平还不能达到居住房屋的普遍私有，国家需要拿出相当一部分资金用于人们的住房补贴，从而使公房的租金达到 中实际分配到住房一方所带来的利益，来确定将来其需要支付给离婚弱势方的费用的数额。 四、小结 十届全国人大常委会第十二次会议文件中通过的《中华 ...
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类型的日益增多,物权相互间的冲突时有发生,随着物权证券化,所有权按期限分割,以及建筑物区分所有制度的发展,如何维护财产秩序保护物权人的权利,以及如何认识私有财产的法律地位以及保护措施,值得进一步研究。此外,科学技术的发展使得许多无形财产的种类与规模日益扩大,如何在物权法中甚至整个民法中正确界定新兴 ...
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一直沿用的是《土地管理法》。 《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。并规定征收耕地的土地补偿费 乎已成为一种习惯动作。因此就产生了一个无法回避的矛盾，即农民的房屋是私有财产可以抵押，而宅基地归集体所有，农民拿宅基地使用权作抵押在法律上就很 ...
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的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的， 第一要给予拆迁补偿费用， 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权及其流通性 用益物权 另一个重要的方向。我国土地的所有权是不能流通的。国家所有的土地既不能买卖也不能抵押。改革开放以来， 土地市场化， 土地的流通解决的是土地使用权的流通 ...
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的剖析对物权法定主义的合理性的一个总结维护法律的稳定性维护交易安全、减少交易费用体系化中的合理性物权法定主义的局限性物权法定主义的缓解与克服现有民法学说对 我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国目前的物权法研究并不是 ...
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重要。如果说在1804年的《法国民法典》中，财产的客体主要是土地、房屋等，那么在1900年的《德国民法典》中，财产的重要的客体就是有价证券， 以及建筑物区分所有制度的发展，如何维护财产秩序保护物权人的权利，以及如何认识私有财产的法律地位以及保护措施，值得进一步研究。此外，科学技术的发展使得许多无形财产 ...
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居住权问题与我国现今的公房制度 从整体来说，我国人民的生活水平还不能达到居住房屋的普遍私有，国家需要拿出相当一部分资金用于人们的住房补贴，从而使公房的租金达到 中实际分配到住房一方所带来的利益，来确定将来其需要支付给离婚弱势方的费用的数额。 四、小结 十届全国人大常委会第十二次会议文件中通过的《中华 ...
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看待经商权，对理解为什么进行商事登记有重大影响。 今年的宪法修订首次规定了私有财产保护制度[注释9]，但还没有见到“公民具有经商的权利”的表述。法律的进步 已过，是否具有商事主体资格 现在核定经营期限操作上存在一些问题。经营期限与房屋租赁期限无关，租期到了可以延期。这种核定方法本身使申请人陷于圈套，为 ...
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