合同的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同 ，则理事会对该区分所有人的住居单元(专有部分)，享有优先权。此优先权，由登记机关加以登记[10]。弗吉尼亚州、密西西比州、宾西法尼亚州、罗得岛州、阿拉斯加 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响合同 相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-182833.html -了解详情
的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响合同 相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-182283.html -了解详情
；（5）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 因此，在房屋买卖及租赁 的，委托人应当按照约定支付报酬；未促成合同成立的，中介机构不得要求支付报酬。即使是由于委托人的原因未能达成买卖合同或租赁合同，委托人既无需支付报酬，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-155842.html -了解详情
是不动产）的权限；作为独立法律主体起诉和被诉的权限；主管和成员的合同责任和侵权责任。 [11]意图通过其规定，使非法人非营利社团在一定条件下成为独立 登记证的社会团体应该包括其中。但是在同一司法解释中，最高法院却明确认为，未登记社会团体不能作为诉讼当事人，只能以直接责任人为当事人。 [14]笔者认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-134622.html -了解详情
是不动产）的权限；作为独立法律主体起诉和被诉的权限；主管和成员的合同责任和侵权责任。 [11]意图通过其规定，使非法人非营利社团在一定条件下成为独立 登记证的社会团体应该包括其中。但是在同一司法解释中，最高法院却明确认为，未登记社会团体不能作为诉讼当事人，只能以直接责任人为当事人。 [14]笔者认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-134350.html -了解详情
只有使用权，土地的所有权依旧归属于集体所有，所以宅基地不能随意卖出，买卖宅基地的合同，也因违反《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效 法院认为，本案名为土地租赁合同纠纷，实为宅基地使用权纠纷。案涉宅基地买卖的行为未征得当地村委会的同意，也未到相关部门办理土地变更登记等手续，因此合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-958560.html -了解详情
重新签订合同，如果公司有变更，则可以向工商局登记备案部门进行查阅，无论是变更前或者变更后，双方的权利义务关系不变。在本案中，乙方安华宾馆公司法定代表人由李 公司之间的《房屋租赁合同》的效力，该合同应继续履行。另外，从法律意义上来说，公司内部签订的法人变更协议对第三人没有约束力，在工商信息未变更之前，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-894213.html -了解详情
，《民法典》明确规定不导致无效的情形。例如，第七百零六条关于租赁合同未经登记备案不影响合同效力的规定 ；第七百二十六条、第七百二十八条、第 影响买卖合同效力的规定 ；第七百三十八条关于融资租赁合同的出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同效力的规定，等等。 其二，需要结合具体法律事实进行判断的情形。例如 ...
//www.110.com/ziliao/article-874436.html -了解详情
重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立 质物的所有权转移为质权人所有。对于以不动产或车辆等抵押的，还要依法办理抵押登记才能生效。 版权声明：本文仅供交流与学习，部分文章推送时未能与原作者取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-819142.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务