后，出卖人（原产权人）与承租人之间的租赁合同不因房屋所有权变动而终止或解除，对买受人（现产权人）仍然具有法律约束力，买受人在取得房屋所有权后继 会随着市场、承租人的收入情况变化而变化；二是承租人租金支付及因此产生的违约责任是租赁合同主要条款，承租人无法正常履约时，出租人可依约行使法定救济权利，比如要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-770033.html -了解详情
房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、合同解除、违约责任以及双方权利义务等。承租人应当按照租赁合同约定及时缴纳租金和其他费用，合法使用住房。 、放射性物品等危害公共安全物品，经住房保障部门警告后不及时整改的;(七)其他违反法律、法规规定的情形。第四十三条在普通商品房项目及三旧改造项目中配套 ...
//www.110.com/ziliao/article-353806.html -了解详情
规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当 等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-792121.html -了解详情
内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效。从法律的规定来看，“买卖不破租赁”并不仅仅限于出租人出售租赁物的行为，还应包括租赁物 抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-771048.html -了解详情
进行改善或者增设他物的，应经过出租人的同意。二、房屋租赁中承租人的权利根据法律规定的出租人在房屋租赁关系中负有以下义务(承租人享有的相应权利)：1、 按照约定将 状态的的;承租人发现房屋损坏的，应当通知出租人予以修复，出租人有及时修复的义务，但租赁合同另有约定的，从其约定。相应的如因出租人不能维修租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-661494.html -了解详情
认定租赁合同期限，而应将该条款认定为双方约定附条件解除权的民事法律行为。租赁合同自甲方行使约定解除权通知到达乙方后终止。 【解析】 笔者赞同第二种意见。理由 方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约行为，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-601342.html -了解详情
第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁 履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 第十三条房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-577716.html -了解详情
机动车所有权的目的，而出租人仅享有所有权中有限的处分权。故在该机动车发生道路交通事故时，责任的承担者便不再是机动车所有人，而是实际控制、使用且对该租赁车辆 最终可能转移，也可能不转移。签订融资租赁合同的双方可以在合同中商定，在租赁期限届满时，标的物的所有权是否转移。 依法律规定，目前在我国，只有经银监 ...
//www.110.com/ziliao/article-480351.html -了解详情
至_____年___月___日止。 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有 使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-374863.html -了解详情
材料是否齐全、真实，并在租赁合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第五节 商品房预租 5 出租人交付的房屋不符合租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的； (3) 交付的房屋危及承租人安全的； (4) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务