签订购房合同注意事项 -法学论文搜索

单位集资房能买卖吗？

这种老师之间房子买卖的。买卖过程中应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖，拥有部分产权。由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不协助过户时,出卖方承担较重的违约责任,以 ...

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地方政府驻京办事机构民事活动之规制

[1]尽管1990年代的案例显示，当时的企业设立的办事处实际上可以企业的名义对外签订合同，并且成为民事案件的当事人。[2] 城市街道办事处是市辖区、不设区的管理局《关于启用〈中华人民共和国企业法人营业执照〉等六种新式证照及核定登记事项有关问题的通知》（1995年工商企字（1995）第19号）。 [2 ...

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论行政私法行为的法律性质——兼及金融危机背景下政府救市行为的分析

部门利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的中低收入人群，而不是开发商或者受开发商指使的房托等。此外，由于财政机关或法律、法规授权的组织不能把单方的意志强加于人，合同当事人双方应当按照达成的协议和必备条款签订合同。从这一点上说，行政私法行为与普通的民事行为 ...

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套间单元房能否分割应尽快统一规制

。当前，临近工厂区、娱乐场所、学校的套房，多个主体分别与房东签订口头或书面合同，在同一时段内同时租住在一个单元套房内的情况屡见不鲜。一个单元套房双方都明白离异后住同一屋檐下的不便，但面对望而生畏的高房价，他们只能放弃购房的愿望。如果法院选择出售房屋分割房款，一旦分割的房款不足以长期支撑不断上涨的租金 ...

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论行政私法行为的法律性质

部门利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的中低收入人群，而不是开发商或者受开发商指使的房托等。此外，由于财政机关或法律、法规授权的组织不能把单方的意志强加于人，合同当事人双方应当按照达成的协议和必备条款签订合同。从这一点上说，行政私法行为与普通的民事行为 ...

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物权法背景下的房屋登记行政案件司法审查

侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋程序上，可以尝试行政诉讼附带民事诉讼，一并解决受害人的损失赔偿问题，但一定要注意区分行政赔偿与民事赔偿，而且两种责任不能互为连带责任。???? 注释： [1]参见应 ...

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物权法背景下的房屋登记行政案件司法审查

侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同向甲地房屋登记机关申请办理房屋程序上，可以尝试行政诉讼附带民事诉讼，一并解决受害人的损失赔偿问题，但一定要注意区分行政赔偿与民事赔偿，而且两种责任不能互为连带责任。???? 注释： [1]参见应 ...

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论双倍赔偿在商品房交易中的适用

新的《示范文本》为契机，加强房地产市场的管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。”这说到底，就是要达到《消法》关于双倍赔偿的规定的目的。最高院支付不该支付的价款，此时让开发商承担双倍赔偿的责任实际上是不公的。当然，在具体的合同的签订中，这种不足是可以通过约定纠正的。应该说明，藉合同的 ...

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约定受贿定性处理的法理研讨

其离职后收受请托人财物，并在离职后收受的，以受贿论处。当然，笔者注意到刑法典和2016年《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题公司实际投资人和股东）向该央企销售导电轨，并在该央企同业主单位签订风机采购合同中，大量推荐、指定业主单位使用某公司产品。2008年2月，被告人 ...

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深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引

当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立忠诚协议引起的纠纷如何处理的裁判指引。婚姻法规定夫妻应当相互忠实。夫妻之间签订的忠诚协议与婚姻法的上述规定意旨并不冲突，亦不违反民法意思自治原则， ...

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