的根本之道。 【作者简介】 薛宁兰，中国社会科学院法学研究所研究员。许莉，单位为华东政法学院。 【注释】 [1]参见史尚宽著《亲属法论》，中国政法 清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见，因为要求或拒绝添加名字而导致 ...
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面的委托代理关系的组合，即小李作为借名人为规避房产调控的相关政策规定，借名购买其自身受到限购和不享受首套房屋贷款待遇的商品房，并登记在他人小赵名下， 贷款政策的规避，其以合法形式掩盖非法目的的被掩盖行为本身就是违法无效的。因为房产证是业主的直接权利证明，所以，小李的规避行为将面临资格交易的典型风险，即 ...
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对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按 马上步入婚姻殿堂的女士们，可能会作新的考虑，会不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢？我们不妨拭目以待！ 对于夫妻忠诚协议效力问题， ...
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房，又叫乡产权房。 根据我国《土地管理法》和相关法律法规规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办 不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年 12月30日 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体 ...
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初中毕业后在他父亲的安排下在该市某局做驾驶员，他父亲原本是淮安一省管单位的职工，2003年辞职下海经商，主要在上海、浙江、天津等港口城市做航道打桩工程(建 出于同学友情，而且也知道他腰缠万贯，在自己没有钱的前提下，俞斌将其姐姐的房产证拿到银行做抵押，在2007年春节前一次性借给李林十万元。 拿到钱后的 ...
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户口的居民在集体土地上建房的许可性规定，增加了第四十三条关于任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地的新规定，还 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年12月制定的《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设 ...
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房，又叫乡产权房。 根据我国《土地管理法》和相关法律法规规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办 不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年12月30日《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设 ...
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违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款 《城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，一个家庭只能购买一套。通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自 向原单位补足房价款及利息，转为成本价公房，使全部产权归个人所有，再补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费，转为商品房。之后交易收入归个人所有。房产证体现 ...
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的房屋，产权登记在一方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产。故虽然赵孟磊购买的单位公房婚前由其个人承租，但购房款来源于夫妻共同财产，即使房改后产权登记在赵孟磊 两人均同意离婚，吴倩已经不再是自己的妻子了，有权撤销赠与合同，并且之前房产证也没有变更到女方名下，他不同意再按照协议约定把房子赠与吴倩。可双方既然 ...
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