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出售的房屋。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先 的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同中 8000 确写明。5,必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善,消费者 ...
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该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押,或者被法院强制执行。 三、裁判规则 实务要点一:借名买房协议具有一般的合同约束力,应认定为有效合同。 之合意,二审法院据此作出如上认定,法院不持异议。 实务要点六:不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的,法院不予支持。 案件:姚某丽、姚某 ...
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合同。后经调解,多方达成一致:解除中介协议,周某支付中介费用1000元;陈某与开发商签订的购房合同继续履行;陈某返还周某定金及购房款14万元;开发商返还 一方面,从法律角度讲,未依法登记领取权属证书的房产不得转让。也就是说,没有取得房产证的房源不得转让。除此之外,“直更名”过户也是一种偷逃税费的行为, ...
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无效的,应准予离婚。2、生育契约限制了人身权,而人身权不能作为合同内容,此类协议无效。3、非婚姻关系中女方擅自中止妊娠可以比照本条处理,解除同居 可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。8、公告送达的离婚案件,如果一方提出婚前购房一方下落不明的要求取得产权的,法院应当核查另一方当事人是否确已下落不明。第十 ...
//www.110.com/ziliao/article-523303.html -了解详情
风险一:丈夫恶意转让房产 妻子如何维权 张某(女)诉称,2003年5月,与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋,以李某名义签订购房合同并办理了 自己的房屋已归他人,故将丈夫与赵某诉至法院,要求确认二人签订的房屋买卖协议无效,楼房产权为夫妻共有。 赵某辩称,本案涉及的房产其以10万元的价格购买, ...
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康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究,答复如下: 装修装饰工程属于建设工程 优先受偿债权的执行法院处分的,不受在先查封执行当事人之间达成执行和解协议、在先查封法院依法裁定暂缓执行或者依法裁定中止执行等情形的影响。 9、 ...
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规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息,同时准备好购房合同购房发票等书证;(2) 若房产权利证书上载明有未成年子女之外的 或其他书面材料;145.2是否包括离婚协议书的内容谈判及修改;145.3是否包括协议离婚期间对突发事件的处理,比如家庭暴力纠纷的处理;145.4是否包括组织 ...
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同开发公司签订购房合同,坚持开发公司提供统一的商品房销售发票,有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证;(3)同开发公司办一个书面现金转让协议,以 提醒】:购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋,只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下,就可以确保自己的权益不受任何影响。9、经济适用住房不满5 ...
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规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息,同时准备好购房合同购房发票等书证; (2)若房产权利证书上载明有未成年子女之外的第三 协助双方当事人进行财物的交接或变更登记手续; 145.7是否需要律师见证相关协议的签订过程,或者担保财物交接过程。 第146条 除前述非诉讼业务外,律师 ...
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一并转让给了住户,因此大胜不得再将停车场转让给新光集团,否则该转让协议是无效的。 第三种观点认为:合同规定提供地下停车场的停车车位,只是允许住户可以 ,取决于新光集团,显然其他住户对车库的使用权难以得到保障。 第二种观点认为,购房合同中明确规定,大胜将为住户提供地下停车场的停车车位。据此可以认为大胜己 ...
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