甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 特别约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权 ），由甲方赔偿给乙方。 如到期甲方拒不办理过户手续，除归还购房款外，从购房之日至拒不办理过户之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者 ...
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合同对主债务履行期限未约定或约定不明确的，补充约定未达成协议的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。 第2.3.7条 条 注销登记 当事人提前终止著作权质押合同的，应当持合同终止协议、《著作权质押合同登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质押合同注销登记。 在质押担保期限 ...
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余万元。另查明，杨某在得知终审判决认定案涉房屋归属后，故于2017年10月另行购房，房屋总价480万元左右。 法院认为，本案中，李某一房二卖的这一行为 保证在签订本合同时，已取得其他共有人同意，并有权代表其他共有人签订本协议，因此，在此情况下签订合同的杨某过错确实较为微小。 综上，案涉合同最终无法履行 ...
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后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。双方签订的合同对 已证明其余的购房款一直在银行存着，随时可以支付剩余房款，在签订《补充协议》（二）时就表示可以当时付第三笔购房首付款。这套房产还有了比较大的升值， ...
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定金的情况1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。3、因合同条款 。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式 ...
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。看了楼盘广告觉得房子非常好，赶快取钱下定，殊不知在签合同的时候却发现房子病没有想象中的好，于是乎就想着退房了。关于定金能不能退这个具体 仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。(4)如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能 ...
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的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。 应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。婚前购房婚后取得房产证 ...
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嫌。离婚与离婚财产分割和子女抚养协议是一个复合体，如果硬要区分离婚与离婚财产分割之间的关系，则更类似于主合同与从合同的性质，即离婚是主，财产分割、 他人参与购房，共同支付余款，共同拥有房屋。当然，对于一般人来讲，加入购房行为双方必须有约定，否则，只能视为一种单纯借贷。但夫妻关系则不一样，因为夫妻之间以 ...
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书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7、 前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。 签订这类协议的主要目的，在交易条件尚未完全达成一致或尚不具备签订正式合同的全部条件时，由其中一方（ ...
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并没有购房意图，或者虽有意向但有自己见地，最后由于营销人员的如簧巧舌而购房或者接受其议价。此中情形极端复杂，难以厘清。概言之，若营销人员只是简单 合理必要费用直至赔偿损失，或者补正合同继续履行，并得请求合理补偿或者赔偿。补充协议对于房屋预售或者买卖有保价条款或浮动履行条款的，得依约主要相关权利；遭遇 ...
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