也无在建房屋的处分权。（在签订预售合同之后，如没有行政法规的限制，买方可以根据《合同法》的规定转让其在预售合同中的权利和义务，这只是买方处分合同 的，抵押人应当承担赔偿责任。”可以看出，由于当事人违背诚实信用原则导致抵押合同没有登记，抵押合同并不生效。因此，银行也不能行使抵押权将抵押物变卖、拍卖来清偿 ...
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处理事务，管理财产等事项而言，委托理财合同中委托人与受托人也是一种广义上的委托关系，与合同法上的委托合同没有明显差别。但能否将委托理财直接定性为 组织和管理由国务院制定具体办法，但国务院至今尚未制定相应规定和办法，信托活动仍限制在国家已批准的信托机构内进行;另外该法第10条规定设立信托必须办理登记，未 ...
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签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当 交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以 ...
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建立一个立法框架，期望由市场来确定法律效力以外的问题，以消除对电子签名有苛刻技术限制的问题，并可跟随技术的发展。关于电子签名，联合国《电子商业示范法》第7条 的过程中，要约和承诺的意思表示都有何时生效的问题，它同时也关系到合同的成立时间。对此，英美法系采用发信主义，而大陆法系各国多采用到达主义。我国《 ...
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默示）条款理论的发展，法院也可以为当事人修改合同：一种已经被成功运用的方法是要求修正合同，它的理由是成文合同没有表述双方的真实意图在很多案件中，法院都 防止封建专制经济复活的一面旗帜而存在的。在此种背景下，对之不加以干预和限制有其客观合理性。但在现代市场经济背景下，垄断而不是自由竞争已成为社会的普遍 ...
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、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或 、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议(常见的取代条款)、未尽事宜 ...
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合同有某种联系的国家的法律，无限制选择是对当事人选择的法律不加限制，当事人可以选择与合同没有联系的国家的法律。 我国《合同法》126条规定，当事人可以选择 合同争议包括双方当事人对合同成立与否、成立时间、合同内容的解释、合同的履行、违约责任、合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。由此可见我国 ...
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区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低， 近二十年中，农村土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从整体而言， ...
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、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或 、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议(常见的取代条款)、未尽事宜 ...
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显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国， 当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种权利是越来越少）。特别是对于雇佣合同，法国 对之规定一定的条件的期限（该案涉及到一项专利转让合同，一审法院判决转让人必须在1年内履行其义务，否则， 合同将因其过错而被解除）。 这里应特别指出 ...
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