包括：（一）依法收回的国有土地；（二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（ 具体行政行为的处理办法做出相应的处理决定。对于内容违法的，人民法院可判定违法的部分无效或者提请上级政府机关或者人大根据立法法或地方各级人大与政府部门组织法讨论后做出改变 ...
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处理，实践中出现了分歧。 一种观点认为乙对其租赁的两间房屋享有优先购买权，故买卖合同部分无效；一种观点认为乙虽然只租赁了其中的两间房屋，但在另 情况下，部分优先权要想得以实现，就必须进行扩张，而对整体来行使优先权，否则只能作出牺牲。因为法律保护某种权利时它也必须掌握一个相对的平衡，对任何一种民事权利的 ...
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根据我国公司法第七十二条的规定，“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。” 表面看来，公司法的这条规定为有限责任公司股权转让提供了两种途径，一种是自由的 ...
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履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,人民法院应予支持;未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 第七十三条【股权转让的变更记载 ...
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方出资瑕疵，往往以扣留部分股权转让款的方式进行补救，但此类行为通常被判决认定构成迟延履行，反而应承担违约责任。 （三）股东优先购买权方面的风险 1.未履行 履行），要求对协议对价进行分割，明确股权转让对应的价格并依照该价格行使优先购买权。 判决认为，股东转让股权的交易条件不仅限于对价的数额，也应包括 ...
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取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在乙方名下的房屋； 当事人结婚后，父母为双方购置房屋 所得的财产进行分割； ③其他合伙人不同意转让，也不行使优先购买权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割； ④其他合伙人不 ...
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股权时，可以约定某一股东在同等条件下可以优先购买。 《公司法》规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经 半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 在实践中如何行使优先购买权，有一些问题需要注意。比怎样才算是 ...
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转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款。 （3）房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为 其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
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的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。（第四款）公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 2014-04-17 16:35 涉及合同法，却硬拉合同法装入公司法领域，公鸡怀孕下蛋了。 第三，虽有部分民法学者和公司法学者认为我国应当承认物权行为理论，承认区分原则，认为运用该理论 ...
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转让是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款。（3）房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为 证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
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