人以非法占有为目的，以购买二手房的名义，先向被害人张某支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人将房产过户至余某名下。2015年12月，余某向李某 享有优先受偿权。二、主要问题本案审理过程中，对于余某与李某所签订的借款合同及所办理的抵押登记的效力产生了争议，形成了两种意见：第一种意见认为： ...
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的4倍(含利率本数)，但一定要明确约定，没有约定利息的，视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金 9．还款期满后6个月内必须向担保人主张权利，如过期则担保人一般不承担担保责任。 10．为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函，邮件回执单 ...
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种质押担保性质的借款，依附借贷法律关系而存在，典当合同就是一种抵押借款合同。按规定，从事融资活动，必须遵从有关金融法规。典当商行未经人民银行批准， 和效力远远低于法律和行政法规。自2000年8月,典当行监管工作由中国人民银行移交给国家经贸委,似乎其“非银行金融机构”的性质随之取消,但本质上仍属金融业务 ...
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保险人代为偿还其所欠贷款本息。此种保证保险，类似于有偿的保证担保，保险人作为保证人，向银行担保借款人能够按期偿还贷款本息。一旦发生保险事故，借款人未能按期偿还贷款 负责代借款人偿还本息的保险。住房抵押贷款保险期限一般自房屋交付之日或抵押借款合同生效之日起，至还清贷款本息之日止；保险金额不低于贷款的本息 ...
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保险人代为偿还其所欠贷款本息。此种保证保险，类似于有偿的保证担保，保险人作为保证人，向银行担保借款人能够按期偿还贷款本息。一旦发生保险事故，借款人未能按期偿还贷款 负责代借款人偿还本息的保险。住房抵押贷款保险期限一般自房屋交付之日或抵押借款合同生效之日起，至还清贷款本息之日止；保险金额不低于贷款的本息 ...
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后来由于罗某未能依约向银行履行借款本金及利息偿还义务，银行向法院起诉，并申请强制执行。由于罗某名下没有财产，法院拍卖了我提供抵押担保的房产。这种情况下， 清偿欠款。其次，虽然你不是贷款人，但你本人以自己名下房产为抵押，在贷款担保合同上签了字，依据法律规定，你就要承担违约的后果，强制执行在所难免。因此， ...
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办理了公证。2006年10月10日，中国农业银行A县支行以借款人署名为张某、担保人署名为白某的《抵押担保借款合同》和公证文书为据提起诉讼，要求张 但合计间接经济损失100万元以上的；很显然，就本案而言，造成的经济损失是银行贷款无法追回且利息无法收回，因此该利息属于直接经济损失抑或间接经济损失直接决定了 ...
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办理了公证。2006年10月10日，中国农业银行A县支行以借款人署名为张某、担保人署名为白某的《抵押担保借款合同》和公证文书为据提起诉讼，要求张 但合计间接经济损失100万元以上的；很显然，就本案而言，造成的经济损失是银行贷款无法追回且利息无法收回，因此该利息属于直接经济损失抑或间接经济损失直接决定了 ...
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》就规范银行的经营活动的角度而言，它应是一部银行行为法。但要注意的是，银行消费信贷还涉及标的物的买卖、担保、保险等活动以及消费者权益的保护，因此《消费 规定在合同履行期间，若利率调整，利息的计算方法，而笔者考察多家商业银行的借款合同，均未见其公开利率浮动的上下限。 [16]参见《合同法》第199条、第 ...
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和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）质押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围； （五）质押财产交付的时间、方式。 7．买卖合同的主要 质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。 9．借款合同的一般条款 第六百六十八条第二款 借款合同的 ...
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