擅自变更合同的责任承担方。 要点8：违约责任。1、明确规定当丙方发生无正当理由解除合同；与他人或其中一方私下沟通，损害委托方利益；其他因丙方过失， ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果买方拒绝履行合同，那么卖方能否要求乙方支付双方约定的 ...
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应对欠款纠纷? 追偿欠款，令人头疼心烦、苦不堪言!企业至少应当做到：1、梳理现有证据能否证实欠款事实，如不能证实，必须补充调查新证据;2、通过互抵债务、 致使合同目的不能实现时可以解除合同;4、一方出现拒绝履行、迟延履行等严重违约行为致使合同目的不能实现时，对方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的， ...
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应对欠款纠纷?追偿欠款，令人头疼心烦、苦不堪言!企业至少应当做到：1、梳理现有证据能否证实欠款事实，如不能证实，必须补充调查新证据;2、通过互抵债务、放弃 致使合同目的不能实现时可以解除合同;4、一方出现拒绝履行、迟延履行等严重违约行为致使合同目的不能实现时，对方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的， ...
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先后关系，不能以一方作为另一方的前提。从经验来看，理论争议较大的问题，有时恰恰需要立法建制来结束或减少争议。在德国，对于能否以合同方式形成行政法律 过错。③违约损及对方合法利益。行政主体承担违约责任的方式包括继续履行、解除合同、赔偿损失等。第二，侵权责任。侵权责任的构成要件是：①行使了公权力。②公权力 ...
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合同履行过程中争议发生后，由于当事人的违约或欺诈行为可能构成侵权，因此争议又往往被一方当事人诉诸法院，而由于合同中存在仲裁条款，管辖权争议就此产生。 解决，人民法院无管辖权。[7]诚然，有关国家的法律和司法实践对侵权损害赔偿争议能否通过仲裁解决大都持肯定态度，我国《仲裁法》第2 条对其他财产纠纷可仲裁 ...
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规定：对于未确定期限的劳动合同，任何一方都享有在按照行业规则、惯例或公平原则规定的期限和方式履行了通知义务之后解除合同的权利。 由此可见，在无固定 职工合法权益的作用，特别是有些企业工会的领导人还是企业管理者指派的，可想而知他们能否真正为工人说话。再加上,我国的《工会法》目前虽然规定了工会的权利和企业 ...
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与有效的合同捆绑在一起，故而不因合同的解除而消灭。 所以，合同解除后的损害赔偿请求权自解除合同的违约事由发生之时，便业已存在，没有另外设定的必要，同时， 不足以清偿数个并存的债权时，给付人最容易得到给付物的返还；如果合同不具有溯及力，那么一方当事人则发生不当得利返还的义务，不当得利的返还，则是以受领人 ...
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能转移。合同法第77条第2款、第87条、第96条第2款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 对法律、行政法规规定合同应当办理 第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。违约金与定金能否同时适用，我国学界见解不一，《合同法》第116条 ...
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能转移。合同法第77条第2款、第87条、第96条第2款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 对法律、行政法规规定合同应当办理 第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。违约金与定金能否同时适用，我国学界见解不一，《合同法》第116条 ...
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权而暂缓履行支付未付清房款的义务。 第三种意见认为：购房者与开发商不存在违约问题，均不应承担违约责任。按揭能否办理成功取决于银行的同意与否，在购房合同 的状态作为各方当事人承担违约责任的条件，显失公平。合同双方可以就未支付房款问题进行协商，签订补充协议。如未能签订补充协议的，一方可以解除合同，另一方 ...
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